Video de bienes raíces Mejores prácticas

El video inmobiliario se ha convertido en una herramienta de marketing popular para muchos profesionales. Debería serlo, ya que el video es extremadamente popular entre los consumidores, y particularmente con aquellos que están revisando listados o áreas de bienes raíces. Hay dos objetivos principales de producción de video, ya sea anunciando una lista o haciendo área o construyendo una imagen de agente / intermediario.

Este artículo de video inmobiliario no va a pasar tiempo en el video de la lista, ya que merece un artículo técnico propio.

Aquí tampoco vamos a hablar mucho sobre aspectos técnicos, como el equipo de audio y video y la manipulación del producto con software y herramientas de edición. Este artículo es más acerca de lo que traerá en los negocios. Qué tipos de videos lo promocionarán a usted y a su área de manera que atraerá compradores, vendedores o inversores a su sitio web y, en última instancia, a su lado en la mesa de cierre.

¿Qué estás disparando en el área y por qué?

Si se encuentra en un área de turismo o vacaciones, sus compradores en su mayoría vendrán de otros estados o fuera del área. Por lo tanto, puede hacer una gran cantidad de videos que les permite ver cómo es todo el mercado. Sin embargo, algo de eso también funcionará para cualquier mercado, sin importar quién será tu público.

El video del área MLS: La mayoría de los sistemas MLS tendrán el mercado dividido en áreas o segmentado por ubicación. Incluso para los residentes locales, puede no ser siempre obvio dónde están los límites o qué diferencia a un área MLS de otra.

Una serie de videos en cada área de MLS es una gran herramienta de marketing y SEO. Su sitio web puede tener una página o publicación dedicada a cada área y titulada con el nombre del área. Esto es para SEO, y querrás tener texto junto con el video que describa o resuma su contenido.

Su objetivo con este tipo de video es mostrar lo que hace que esta área sea única o lo que la distingue de otras.

Podría ser simplemente natural o crear límites, como el norte o el sur de una gran carretera o río. Dispara a algunos de los estilos de hogar típicos en el área, así como a cualquier negocio interesante o sitios naturales.

El principal video de la industria y el empleador: En los mercados con grandes empleadores que atraen a nuevos residentes, este es un recurso realmente excelente para atraer a las personas a su sitio web y posicionarlo como un experto en el área. Realice un video de los exteriores y las ubicaciones de los grandes empleadores, ya que las personas que consideren mudarse al área para obtener empleo les encantará obtener información en video. Si puedes, entrar y permiso para grabar videos los hará aún más interesantes.

Video instructivo: Obtenga un permiso y otorgue un crédito al video sobre parte del trabajo de un inspector de propiedades u otro profesional que realiza trabajo relacionado con bienes raíces. Un video que muestra lo que buscan los inspectores y los elementos más comunes del informe de inspección de bienes raíces es una gran herramienta para atraer compradores de vivienda por primera vez.Explicar una encuesta y un video de las esquinas y apuestas es algo que también les interesará. Prácticamente todo lo que le preguntan regularmente que haría un buen video atraerá tráfico a su sitio y negocio a la mesa de cierre.

¿Está dentro o fuera del video? Recuerde que su objetivo es posicionarse como un experto local en bienes raíces.

Por esta razón, es posible que no siempre desee hacer audio y voces en off. Eso está bien para algunos, pero para otros, un buen trípode y micrófono de boom con reducción del ruido del viento puede valer la pena el esfuerzo y el dinero. Entras en el video, señalando cosas y explicando lo que están viendo en la pantalla. Te conviertes en una especie de "celebridad" y sentirán que te conocen, lo que les facilitará el contacto.

El uso de un buen software para la edición de audio y video es obligatorio. No tiene que convertirse en un director de Hollywood, pero un video fluido con un sonido excelente lo hará bien. Hay un producto de software económico, VideoPad de NCH Software, que no solo le ofrece algunas herramientas excelentes para editar, sino que también tiene una herramienta de estabilización para eliminar su oscilación u otro temblor.

Use Youtube para alojar sus videos: Primero, es gratis y también proporciona algunas herramientas de edición simples.

Sin embargo, la principal ventaja es que Google posee Youtube, y sus algoritmos de búsqueda le dan una alta prioridad a los videos alojados en Youtube. Hay artículos en todas partes sobre el uso de Youtube como un generador de tráfico con buen SEO. Aún mejor, ahora puede usar "pantallas finales" para promocionar su sitio web al final de sus videos. Aquí hay un tutorial en pantallas finales. Otros consejos para usar videos inmobiliarios libres de regalías en su sitio web aquí.