Video: (23) Contabilización del leasing o arrendamiento financiero. 2025
Una opción de arrendamiento de bienes inmuebles es un contrato que otorga a una de las partes el DERECHO, pero no la OBLIGACIÓN, de comprar una propiedad cuando se cumplen ciertas condiciones en el acuerdo.
En un contrato de arrendamiento, hay varias disposiciones y acuerdos entre el arrendador y el arrendatario que establecen los derechos y obligaciones de cada uno. Una de estas podría ser una opción para que el arrendatario renueve el arrendamiento al final del período.
El inquilino tendría el derecho, al dar la notificación correspondiente, de renovar el contrato por otro período.
Otra posible opción de bienes raíces que un inquilino o arrendatario podría tener es la opción de arrendamiento / compra. Esta opción especificaría que el inquilino tiene el derecho de comprar la propiedad a un precio específico durante el plazo del arrendamiento. En algunos de estos arreglos, el arrendador o propietario también puede aplicar una parte de los pagos de alquiler al precio de compra o el pago inicial de la propiedad.
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