Iowa Ley de Depósitos de Seguridad para Alquileres

Los propietarios en Iowa pueden exigir un depósito de seguridad de sus inquilinos además del alquiler mensual. Este depósito está permitido bajo la ley de propietarios e inquilinos de Iowa porque ayuda a proteger al propietario en caso de que un inquilino incumpla el contrato de alquiler. El estado de Iowa tiene reglas específicas con respecto al depósito de seguridad que todos los propietarios deben seguir. Estos son los límites y regulaciones de depósitos de seguridad en el estado de Iowa.

¿Hay un límite de depósito de seguridad en Iowa?

Sí. En el estado de Iowa, un propietario no puede solicitar más de dos meses de alquiler como depósito de seguridad de un inquilino. Sin embargo, usted siempre debe consultar con su ciudad o municipio local para determinar si existen reglas adicionales o diferentes que podrían aplicarse a usted.

¿Cómo debe almacenar el depósito de seguridad en Iowa?

En Iowa, los propietarios deben colocar el depósito de seguridad de un inquilino en una cuenta bancaria por separado:

• ,
• Cuenta de ahorros,
• Asociación de préstamos,
  O
• Credit Union.

La institución donde se encuentra la cuenta debe estar asegurada por el gobierno federal. Los depósitos de seguridad no se pueden mezclar con ninguno de los otros fondos del propietario. La cuenta no tiene que ganar intereses, pero si gana intereses, cualquier interés ganado en el depósito durante los primeros cinco años de tenencia le pertenece al propietario.

¿Se requiere una notificación por escrito después del recibo del depósito de seguridad en Iowa?

No.

En el estado de Iowa, un propietario no está obligado a proporcionarle un aviso por escrito al inquilino después de recibir el depósito de seguridad del inquilino.

¿Cuáles son algunas de las razones por las que puede conservar el depósito de seguridad de un inquilino en Iowa?

En Iowa, un propietario puede hacer deducciones del depósito de seguridad de un inquilino por las siguientes razones:

• Renta no pagada
• Daño en exceso de desgaste normal y rasgadura
• Otros incumplimientos del contrato de arrendamiento < Costos incurridos por la recuperación de la posesión de una unidad que un inquilino se ha rehusado a entregar
• ¿Se requiere una inspección a pie en Iowa?

No. Los propietarios de Iowa no están obligados a realizar una inspección de la propiedad antes de que el inquilino se mude.

¿Cuándo debe devolver el depósito de seguridad de un inquilino en Iowa?

Cuándo:

• En el estado de Iowa, un inquilino tiene un año desde su mudanza para proporcionar al propietario una dirección de reenvío donde se puede enviar su depósito de seguridad o para proporcionar otras instrucciones sobre cómo la seguridad el depósito puede ser entregado. El propietario tiene 30 días después de recibir este aviso para devolver la porción del depósito de seguridad que se le debe al inquilino.

  Cómo:

• El propietario debe enviar la parte del depósito de seguridad adeudado al inquilino a la dirección de reenvío provista por el inquilino o debe seguir otras instrucciones razonables que el inquilino haya solicitado para la entrega.

  Estado detallado:

• Si se han deducido deducciones del depósito de seguridad, el propietario debe incluir una declaración detallada por escrito que detalle estas deducciones, incluida la naturaleza de los daños y el costo aproximado de la reparación.

  Si el propietario no incluye una lista detallada por escrito dentro de los 30 días posteriores a la fecha en que el inquilino se mudó y recibe las instrucciones de entrega, el propietario pierde su derecho a conservar parte del depósito de seguridad del inquilino.

  No hay instrucciones de entrega:

• Si el inquilino no proporciona una dirección de reenvío u otras instrucciones dentro del año posterior a su mudanza, el depósito de garantía pasará a ser propiedad del propietario.

  Retención ilícita:

• Si el propietario no devuelve la parte del depósito de seguridad del inquilino que se le debe al inquilino dentro de los 30 días de su mudanza y recibe las instrucciones de entrega del inquilino, el propietario puede ser responsable de pagar daños reales, un máximo de $ 200 en daños punitivos y honorarios razonables de la corte y los abogados.

  ¿Qué le sucede al depósito de seguridad si vende su propiedad?

En caso de que venda su propiedad o la propiedad cambie de propietario, es su responsabilidad:

Transferir todos los depósitos de seguridad, después de hacer cualquier deducción permitida, al nuevo propietario de la propiedad. A continuación, debe notificar al inquilino el nombre del nuevo propietario, la dirección del nuevo propietario y la cantidad que se transfiere. El inquilino tiene 20 días después de recibir este aviso para impugnar la cantidad que se transfiere.

1. O
   
   Devuelva los depósitos de seguridad de los inquilinos, menos cualquier deducción permitida, directamente a los inquilinos.
2. ¿Qué es la Ley de depósito de seguridad de Iowa?

Si está interesado en ver el texto de la ley que rige los depósitos de garantía en el estado de Iowa, consulte el Código de Iowa Anotado § 562A. 12.