Video: La criticaron por vivir en un camión, pero cuando lo vieron por dentro 2025
Los números récord de mujeres solteras se están convirtiendo en compradores de vivienda por primera vez. Si eres una mujer soltera que quiere comprar una casa, la buena noticia es que el mercado está abierto para ti. Las estadísticas del Centro Conjunto para Estudios de Vivienda dicen:
- Más de uno de cada cinco compradores de vivienda es una mujer soltera.
- El doble de mujeres solteras compran casas que hombres solteros.
- Las mujeres solteras representan más de un tercio del crecimiento de la propiedad inmobiliaria desde 1994.
Las 3 principales razones Las mujeres solteras / solteras Comprar una casa
- Fuerte deseo de ser dueña de su propia casa.
- Necesita más espacio o quiere un hogar más pequeño.
- Traslade más cerca del trabajo, la escuela o la familia.
Historias reales sobre mujeres solteras nuevas que compran casas reales
Las mujeres solas que compran casas vienen en todos los tamaños, formas y edades. Están divorciados, nunca se casaron, se separaron, enviudaron; algunos tienen hijos, otros viven con amigos o parejas y muchos viven solos.
Aquí hay tres historias de compradores de casas por primera vez, por primera vez, con nombres nuevos, por supuesto.
Sharon: Early-40s, Never Married, Nurse
Sharon vivía en las estribaciones y quería mudarse a la ciudad para estar más cerca del trabajo. No estaba familiarizada con ningún barrio urbano, pero tenía una lista clara de lo que quería en un hogar:
- Dos o más habitaciones
- Alrededor de $ 300, 000
- Sin alfombra
- Amplio jardín sin gastos generales cables de teléfono o cable
- Garaje para dos automóviles
Recorrimos ocho casas el sábado. Ella quería "pensar" sobre su decisión.
La llamé el domingo. Ella quería comprar una de las casas que habíamos visto pero que no "se sentía lista". El lunes fue vendido.
El miércoles, apareció una reducción de precio en la MLS e hicimos la oferta esa tarde. Tenía todo lo que quería, excepto que era más caro, y tenía cables de cables por encima. Más tarde, llamó a su madre para decirle las buenas noticias, que compró una casa por $ 335, 000.
Resultó que sus padres habían comprado su primera casa en la misma calle, dos puertas más abajo, ¡casi 50 años atrás! ¿Cómo es eso por coincidencia?
Paula: a finales de los 20 años, madre divorciada, trabajadora estatal
Durante casi un año, Paula había estado recibiendo correos electrónicos de propiedad que coincidían con sus parámetros. Ella quería:
- Una casa unifamiliar.
- Precio bajo $ 200, 000.
- Cerca del centro.
Ella llamó un domingo y pidió ver una nueva lista en Nelson Street. Fue perfecto para ella y caro para el vecindario. Rápidamente rastreé al agente de la lista y lo encontré en el aeropuerto de Hawai, cuando volvía a casa de vacaciones. Presentamos la oferta justo después de que aterrizó su avión. A media tarde, el agente recibió seis ofertas a precio completo. Pero Paula ya estaba en custodia a un precio inferior a la lista.
Dos semanas después, Paula me llamó para cancelar. Ella había desarrollado una condición conocida llamada pies fríos. Dije que con mucho gusto compraría la casa si me asignaba el contrato. Lo pensó y decidió que si su agente quería la casa, debía ser un buen negocio; ella cerró el fideicomiso. Cuatro años después, ella todavía vive feliz en Nelson Street.
Natasha: mitad de los 30 años, soltera, funeraria
Natasha me llamó por mi listado de condominios, que encontró en línea.
Desafortunadamente, mi condominio ya estaba pendiente de venta. Le expliqué a Natasha que podía hacer arreglos para que ella recorriera cada condominio en ese complejo, y había 10 para la venta. Las necesidades de Natasha eran muy simples:
- condominio de 2 habitaciones.
- Dormitorios arriba.
- Sin mantenimiento diferido.
- Menos de $ 200, 000.
Como era un mercado de compradores, calculé que la mayoría de los vendedores estarían de acuerdo en vender al menos un 5 por ciento menos que los precios de lista, así que recorrimos condominios por encima del precio de Natasha. Ella determinó que realmente no necesitaba un condominio de dos pisos cuando podía comprar una sola planta en el segundo piso. Una hermosa unidad final había estado en el mercado durante 6 meses, y ese vendedor probablemente estaba motivado.
Natasha hizo una oferta baja y le pidió al vendedor que pague $ 5,000 de los costos de cierre de Natasha, más el pago para reemplazar todo el conducto del horno (como se indica en un informe de inspección).
La oferta fue aceptada, y Natasha cerró el depósito de garantía a $ 190, 000, con una tasa de interés por debajo del mercado como comprador de vivienda por primera vez, y sin gastos de bolsillo. Su condominio es llave en mano. Ella no podría estar más feliz!
11 Tendencias para las mujeres solteras por primera vez Compradores de casas
- 3 de cada 4 mujeres gastan menos de $ 200, 000
- Preferir 2 dormitorios o más
- Menos probabilidades de elegir una nueva construcción
- Comprar en la ciudad sobre áreas suburbanas
- comprometerá el tamaño y el costo para obtener otras amenidades
- No comprometerá la ubicación o la calidad del vecindario
- Prefiere condominios con asociaciones de propietarios bien administrados en casas unifamiliares
- Se aceptan espacios más pequeños < Deseo de seguridad y / o acceso restringido
- Me gusta involucrarme en la interacción social con los vecinos
- Deseo estar cerca de tiendas, centros comerciales y gimnasios
- Al momento de escribir, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.
Créditos fiscales de California para compradores de vivienda por primera vez
California ofrece créditos fiscales para compradores de vivienda por primera vez desde 2010. El crédito hipotecario El programa de certificado cubre las viviendas adquiridas en 2015 y posteriores.
Reembolso del crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez
Propietarios que reclamaron originalmente el crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez en 2008 este crédito de regreso al IRS más de 15 años.
Para compradores de vivienda por primera vez Tienen ventajas y desventajas
Los programas para compradores de vivienda por primera vez lo hacen más fácil pedir prestado con un bajo pago inicial. Vea las ventajas, desventajas y otras opciones disponibles.