¿Qué es una evaluación de vivienda? ¿Esto afecta sus impuestos?

Una tasación de casa es una estimación profesional del valor de su casa. Lo realiza un tasador con licencia.

La mayoría de las personas recibe evaluaciones después de ir "por contrato" a un hogar, pero antes de comprar la propiedad (antes del cierre). Muchos prestamistas requieren una tasación antes de estar dispuestos a emitir un préstamo para la propiedad.

Si está vendiendo su casa y tiene la intención de conocer el valor de su casa, puede contratar un tasador.

Esto costará alrededor de $ 300 a $ 500, pero producirá la valoración más precisa de su hogar.

Sin embargo, en la mayoría de las situaciones, este es un gasto innecesario. Un agente de bienes raíces con experiencia evaluará las compensaciones y lo ayudará a comprender cómo fijar el precio adecuado de su vivienda, sin la necesidad de involucrar a un tasador.

Los prestamistas requieren una tasación de cualquier hogar antes de emitir una hipoteca, lo que significa que su comprador tendrá una tasación realizada en su hogar después de que tenga un contrato.

Es importante tener en cuenta que una evaluación y una evaluación son dos temas diferentes. Una tasación es realizada por una compañía privada; una evaluación es realizada por las autoridades fiscales estatales o locales. Las evaluaciones se utilizan para determinar los impuestos a la propiedad en su hogar; evaluaciones no son

Imaginemos, por ejemplo, que ordena una tasación en su casa y muestra un valor superior. ¿Esto significa que aumentarán tus impuestos?

No necesariamente. Si su localidad realiza una evaluación, y la evaluación muestra que el valor de su casa sigue siendo el mismo, sus impuestos se mantendrán iguales, independientemente de lo que diga la evaluación. En otras palabras, su evaluación es irrelevante para sus impuestos. Solo la evaluación determina su tasa de impuesto a la propiedad.