Organizando el baño sin romper el banco

Muchos compradores de vivienda se sienten un poco incómodos al mirar los baños mientras recorren las casas. Los compradores pasarán más tiempo en la cocina, la sala de estar y las habitaciones que en un baño. Sospecho que no quieren pensar en lo que generalmente sucede en el baño. Los baños generalmente no son un lugar donde los extraños comparten experiencias comunitarias.

Así que asoman la cabeza, a menudo sin poner un pie en la habitación, como si realmente no entraran al baño, no están realmente en el baño, miran de izquierda a derecha y salir.

Eso demora los tres segundos. Entonces, eso es lo que tienes que impresionar a un comprador: tres segundos. Los vendedores pueden pasar horas preparando un baño para esa reacción de tres segundos.

Preparar el baño para la puesta en escena

Saque la lejía y comience a fregar. Si prefiere no usar cloro, busque un sustituto orgánico, pero el blanqueador funciona mejor. Tu objetivo es limpiar el baño de arriba a abajo. Debería brillar e irradiar limpieza.

• Deshágase del moho. Casi todos los baños contienen alguna forma de moho, especialmente en las esquinas.
• Retire las cubiertas de los artefactos de iluminación y el ventilador de extracción, lave, seque y reemplace.
• Si sus lámparas tienen una potencia de 100 vatios, reemplace las bombillas con 100 vatios.
• Elimine las recetas del botiquín y cualquier otro artículo personal que no desee que el comprador encuentre, y almacene este material en un lugar seguro.
• Tire las alfombras y toallas desgastadas, deshilachadas o desactualizadas.
• Si el papel de la pared se está pelando, hágalo vaporizar de las paredes y pinte las paredes con un semi-brillo de color claro.

• Use Lime-A-Way o un producto similar para eliminar la suciedad de jabón y los residuos de calcio de las puertas de la ducha.
• Repare los grifos que gotean o gotean.
• Si el hardware del gabinete está desgastado, vuelva a colocar las perillas y tira.

Compre suministros para estadios en el baño

El efecto que busca es crear una experiencia tipo spa. Los accesorios de spa están relacionados con el agua y la naturaleza.

Piense en la influencia asiática y elija elementos en colores suaves y tranquilos. No tenga miedo de incorporar texturas contrastantes combinando superficies lisas con materiales rugosos, como guijarros pulidos ubicados en la base de una planta de aloe vera.

No tienes que gastar una fortuna para crear la ilusión de un spa. Echa un vistazo a las tiendas de descuento como Target, Wal-Mart, Costco o Tuesday Morning para obtener suministros baratos. Estos son algunos tipos de accesorios de spa para elegir entre:

• Toallas, alfombras, paños de limpieza
• Bandejas de bambú o de madera
• Velas de varios tamaños
• Plantas verdes
• Fuentes de agua pequeñas > Jabones perfumados
• Recipientes de vidrio llenos de bolas de algodón o Q-tips
• Cinta y bramante áspero
• Ramitas y bayas
• Conchas marinas
• Manto esponjoso blanco
• Percha satinada acolchada
• Cremas , lociones, champús o sales de baño con envases antiguos o inusuales
• Esponjas de mar y cepillos de baño.
• Organizar el baño

Ahora que has comprado todo esto, ¿qué haces con él? No desea llenar el tocador ni hacer que la habitación se sienta abarrotada. Menos es mejor. Piensa en la simplicidad.

Comience colocando unas toallas en el estante doblando artísticamente en tres partes una toalla más grande para el fondo y coloque una toalla más pequeña en la parte superior. Ate el centro libremente con cinta o cordel. También puedes pegar ramitas y bayas a la cinta.

• Crea visualizaciones agrupando elementos en números impares como 1, 3 o 5. Varía la altura de velas y jarras.
• Deslice una bata blanca sobre una percha acolchada y cuélguela en la puerta o desde la puerta de la ducha.
• Coloque una pila de toallas dobladas en una bandeja de bambú y coloque unas cuantas pastillas de jabón perfumado al lado de las toallas.
• Considere colocar una alfombra nueva al lado de la bañera o la ducha.
• Usa la vegetación con moderación para agregar vida y color.
• Organice productos de baño y deje caer unos pétalos de flores alrededor de ellos. Ser creativo.
• Si tienes espacio y lo deseas, enciende la fuente de agua.
• En el momento de escribir este artículo, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.