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Los contratos comerciales pueden ser complicados. Puedes encontrarte en un contrato sin darte cuenta.
Su vecino aparece en su propiedad un día con una cortadora de césped y procede a cortar el césped. Sales y dices: "¡Gracias!" La próxima semana, su vecino vuelve a aparecer y corta el césped de nuevo. Le agradeces nuevamente y no piensas nada al respecto. La tercera semana, su vecino corta el césped y aparece en su puerta con una factura por tres semanas de corte del césped.
Por sus acciones, ha creado un contrato implícito . Y probablemente tendrá que pagarle.
¿Qué es un Contrato Implícito?
Un contrato implícito es un contrato no escrito. Tiene fuerza de ley debido a las acciones de las partes y las circunstancias. Hay dos tipos de contratos implícitos:
Contrato de hecho implícito
Un contrato implícito es un contrato no escrito que supuestamente las partes pretendían acordar, como se puede inferir de sus acciones, conducta y circunstancias. La "reunión de las mentes" necesaria para un contrato válido no está escrita en este tipo de contrato, pero se puede deducir razonablemente que se ha llevado a cabo.
Aquí hay un ejemplo: si un proveedor envía bienes a un cliente, y el cliente toma los productos sin pagar y los usa para fabricar productos o revender para obtener un beneficio, se puede inferir un contrato para comprar y vender ese bien. . El cliente debe pagar por los bienes porque se ha creado un contrato implícito.
Contrato de ley implícita
Un contrato implícito en derecho es un cuasi-contrato, en el que existe una obligación impuesta por ley debido a alguna relación especial entre el partes, o porque una de las partes se beneficiaría injustamente de la relación.
El mejor ejemplo es este: estás en un restaurante y te asfixias con un hueso de pollo.
Un médico en la mesa de al lado realiza la maniobra de Heimlich y te salva la vida. Luego ella le envía una factura por sus servicios. Sí, probablemente tendrá que pagar. La ley analiza la equidad y si usted se benefició de la relación (breve como era.
Un contrato verbal, en el que no hay nada escrito, podría considerarse un contrato implícito. Si ambas partes actúan como si tuvieran un contrato, se puede inferir la existencia de un contrato implícito.
¿Los contratos implícitos son legales?
El término "legal" generalmente se discute en términos de que el contrato es válido y también legalmente vinculante para ambas partes. Conozca los seis elementos que hacen un contrato válido y estar al tanto de ellos en sus tratos con otros.
Algunos contratos deben ser por escrito para ser escuchados en el tribunal, pero de lo contrario, un contrato implícito que sea válido (que cumpla con los seis elementos) es perfectamente " legal."
Cómo evitar hacer un contrato implícito
A veces no puede evitar la creación de un contrato implícito. Al ser lo que son, no pueden decirle al médico" No me den el Heimlich porque No le estoy pagando ".
La mejor forma de evitar los contratos implícitos es tener en cuenta que puede existir un contrato implícito y ser explícito respecto de sus acciones al tratar con otras personas en situaciones comerciales y personales.
Después del segundo Cuando corte el césped, puede preguntarle a su vecino: "¡Oye! Realmente aprecio esto. Pero sabes que no te pedí que hicieras esto. No te estoy contratando para que corte el césped ".
Evitar contratos implícitos en situaciones de empleo
Los contratos implícitos surgen ocasionalmente en situaciones de contratación. No debes insinuar que un empleado tiene algún tipo de contrato. de contrato de trabajo con usted, porque eso abre todo tipo de problemas.
Al hacer ofertas de empleo, asegúrese de explicar que el empleo es "a voluntad". Eso significa que cualquiera de las partes puede cancelar la relación en cualquier tiempo.
Por escrito, evite la apariencia de un contrato. Por ejemplo, no diga "CUANDO su período de prueba haya terminado". Eso suena como una promesa de que la persona podrá quedarse durante todo el período de prueba. y que él o ella tendrá un trabajo permanente.
En su lugar, diga "SI completa el período de prueba".
Hable con un abogado laboral antes de contratar a ningún empleado, para que pueda conocer las trampas y evitar ellos.
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