Recupere su dinero - 9 recompensas fiscales solo para propietarios

Odio hablar en nombre de la gente, pero me siento muy cómodo al decir que la mayoría de nosotros no somos muy fanáticos de malgastar el dinero ganado con tanto esfuerzo.

Sin embargo, cada año los contribuyentes estadounidenses, te estoy mirando, sí, deja cientos de millones de deducciones de impuestos y beneficios fiscales relacionados con el hogar sobre la mesa.

Usted es dueño de la casa, para bien o para mal, lo menos que puede hacer es exprimir hasta el último beneficio fiscal de ella humanamente posible.

Aquí están nueve de las mejores oportunidades que su hogar le ofrece para mantener lo que es suyo.

Mejoras energéticamente eficientes y ecológicas

Renovar inteligentemente con eficiencia energética y sostenibilidad a la vanguardia es inteligente en muchos niveles. Usted ahorra cada mes en sus facturas de energía, su casa exige un precio más alto cuando se prepara para vender, y el I. R. S. recompensa sus esfuerzos generosamente.

Al realizar mejoras inteligentes, como instalar ventanas de doble panel, aislamiento en el ático, un techo nuevo o puertas exteriores nuevas, puede deducir hasta un 10% de su costo (hasta un máximo de $ 500 ) Actualícese a cualquier equipo que ahorre energía, como su calentador de agua u horno, y obtendrá un crédito del 30% del costo.

Crear un hogar eficiente en energía no es una declaración política, es un negocio inteligente.

Accesibilidad para discapacitados y renovaciones relacionadas con la salud

Las puertas de ampliación, la adición de rampas de entrada, la instalación de barandillas, el ajuste de la altura de los aparatos eléctricos, fregaderos u otros electrodomésticos para acomodar sillas de ruedas pueden ser deducibles de impuestos .

Gastos de oficina en el hogar

Cuidado con este. Hay múltiples advertencias para reclamar esta deducción legítimamente. Demasiados para hacer una lista aquí, hagan su tarea.

Renta de alquiler a corto plazo

Si alquila su casa por menos de 14 días, ese ingreso es todo suyo y no está sujeto a impuestos. E incluso si va por mucho dinero, alquila por $ 5, 000 o $ 10, 000 por semana, todavía se queda en su bolsillo (y los gastos de alquiler tampoco son deducibles).

Impuestos a la propiedad inmobiliaria

Los impuestos a la propiedad inmobiliaria pagados tanto en su residencia principal como en la casa de vacaciones son totalmente deducibles a efectos del impuesto a la renta.

Para la mayoría de los estadounidenses, el impuesto a la propiedad no aparecerá en un W4. Dado que la mayoría de los pagos en custodia con su hipoteca mensual puede ser fácil olvidar la deducción. Si detalla sus deducciones, sin duda vale la pena agregar sus pagos de impuestos a la propiedad del año dado a sus cancelaciones.

Deducción por intereses hipotecarios (1.º Gravamen)

La deducción de cinco estrellas. El código tributario de los Estados Unidos permite a los propietarios deducir los intereses hipotecarios de sus obligaciones tributarias.

Para muchas personas, esta es una gran deducción ya que los pagos de intereses pueden ser el componente más grande del pago de su hipoteca durante los primeros años de la propiedad de una casa.

Deducción de intereses hipotecarios Parte 2

Además de los intereses de su hipoteca, puede deducir los intereses que paga en un préstamo con garantía hipotecaria (o línea de crédito).

El uso de líneas de equidad puede permitir transferir deudas de tarjeta de crédito a su préstamo con garantía hipotecaria, pagar una tasa de interés más baja que las horrendas tasas de interés exorbitantes de tarjetas de crédito y también obtener una deducción sobre los intereses.

Costos de cierre y adquisición de vivienda

En el año fiscal en que compra su casa, puede reclamar los puntos de descuento como una deducción fiscal.

Cuando refinancie, sin embargo, los puntos de descuento pagados se deben deducir durante la vigencia del préstamo.

Presta atención a esos cálculos de deducción basados ​​en el tiempo, pueden ser complicados.

Impuesto a las ganancias de capital

Si compra una casa como su residencia principal para vivir más de dos años, entonces calificará. Cuando vendes, puedes mantener las ganancias hasta $ 250,000 si eres soltero, $ 500,000 si estás casado y no debes ningún impuesto sobre ganancias de capital.

Deducción por gastos de mudanza

A veces nos encontramos en la situación de no solo tener que mejorar nuestros hogares, sino también tener que deshacernos de ellos por completo. Si bien ya explicamos cómo vender sus propiedades tiene sus beneficios fiscales, también debe saber que si se ve obligado a mudarse para un trabajo, también puede deducir algunas bonitas deducciones.

Tienes que calificar, y eso incluye asegurarte de que las nuevas excavaciones estén a 50 millas (80 kilómetros) o más de tu antiguo lugar.

También debes asegurarte de que las fechas de tu mudanza se alineen razonablemente con tu historia.

Además, si tiene que comprar un lugar nuevo debido a la reubicación para el trabajo, sepa que sus gastos de mudanza (que incluyen el transporte, la vivienda temporal, incluso el almacenamiento y el envío) son deducibles.

Durante el tiempo que lo he tenido, mi casa ha sido la deducción fiscal más grande en mis declaraciones. Me ha ahorrado más de $ 30,000 en impuestos.

Es tu dinero. Recuperar.