7 Formas prácticas de comprar una casa en su área

Con un mercado de vivienda competitivo y en un área de alto costo de vida, puede ser difícil comprar un hogar. Dependiendo de su salario, es posible que esté destinando una gran parte de su dinero al pago de la renta cada mes y le resultará difícil ahorrar dinero. Comprar una casa tiene muchas ventajas ya que está construyendo patrimonio y aumentando sus ahorros cuando compra en lugar de tirar el dinero en el alquiler cada mes.

Sin embargo, dependiendo de dónde viva, puede resultarle difícil calificar para una hipoteca o pagar los pagos mensuales de la hipoteca. Aquí hay siete sugerencias prácticas sobre lo que puede hacer para ayudarlo a comprar una casa.

1. Ahorre un anticipo

Una opción es trabajar ahorrando un pago inicial más grande para que pueda comprar la casa que desee. Un pago inicial más grande disminuirá la cantidad que necesita pedir prestado para el hogar, lo que significa que puede comprar una casa más cara si tiene un pago inicial más grande. Ahorrar un anticipo puede ayudarlo a determinar si está listo para comprar una casa.

Si está luchando para obtener los ahorros, es posible que desee ser creativo en la forma en que maneja su dinero. Considere vivir con compañeros de cuarto durante algunos años para poder invertir más dinero en el pago inicial. También puede canalizar todos sus obsequios y bonificaciones a este fondo para ayudarlo a alcanzar sus objetivos de ahorro más rápidamente.

2. Encuentre una propiedad con un alquiler

Otra opción es buscar una propiedad que le permita alquilar una parte de ella para ayudar a cubrir la hipoteca. Si vive en un área de alto costo de la vida, es posible que pueda alquilarla por una cantidad suficiente para cubrir una buena parte de su hipoteca. Si hace esta opción, debe tener ahorrados unos meses de los pagos de su hipoteca para que pueda cubrir el tiempo entre los inquilinos y las reparaciones que pueda necesitar realizar.

3. Buscar en otras áreas

Otra opción para ayudarlo a ahorrar en un hogar es considerar buscar en otras áreas. Por lo general, dentro de una ciudad hay opciones más asequibles si está dispuesto a viajar un poco más cada día. Otra opción es considerar buscar un trabajo en un área de costo más bajo para que pueda encontrar un hogar que le guste. Puede que se sorprenda de lo mucho que una comunidad más pequeña todavía puede ofrecer.

4. Esté dispuesto a arreglarlo

A menudo puede encontrar propiedades en dificultades a precios más asequibles. La clave es encontrar uno en el que pueda vivir mientras lo arregla o para tener suficiente dinero a mano para hacerlo habitable. Si te sientes cómodo haciendo el trabajo tú mismo, puedes aumentar la equidad y aumentar rápidamente el valor de la propiedad de tu nuevo hogar. Es importante que se asegure de que todo cumpla con el código, y es posible que desee seguir pagando por un electricista y un plomero, ya que estos problemas pueden afectar la seguridad general de su hogar.

5. Solicite los programas de asistencia para compradores de viviendas

Hay varios programas de asistentes de compradores de viviendas nacionales y locales que pueden ayudarlo a calificar para una hipoteca, especialmente si es un comprador de vivienda por primera vez. HUD es un buen lugar para comenzar, pero el USDA tiene un programa para el que puede ser elegible si vive en un área más rural.

Muchos estados y condados también tienen programas de asistencia que puede usar para ayudar con el pago inicial o los costos de cierre. Comience buscando localmente y amplíe a una búsqueda en todo el país. Dependiendo de sus circunstancias, también puede considerar Hábitat para la Humanidad.

6. Alquiler con opción de compra

Si le preocupa no reunir los requisitos para una hipoteca debido a un bajo puntaje crediticio, es posible que desee buscar una opción que le permita alquilar una casa propia. Es importante leer toda la letra pequeña al hacer esto y pasar por una inspección de la casa antes de que se mude. Debe disminuir la responsabilidad de la reparación y lo que sucederá si decide mudarse. Si bien este puede ser un buen programa, algunas personas se aprovechan de los inquilinos y no siempre funciona.

7. Préstamos alternativos

Es posible que desee considerar opciones de préstamos alternativos que estén disponibles.

Existen las opciones más tradicionales, como un préstamo FHA o Veterans 'Home. Estos son simples y pueden ayudar si no tiene un pago inicial o un puntaje de crédito más bajo. También hay cooperativas de vivienda que te ayudarán a financiar un hogar. Sin embargo, estas cooperativas también reclaman una parte de la equidad del hogar y usted debe ofrecerles venderle la casa si usted decide mudarse. Una vez más, debe leer cuidadosamente la letra pequeña y considerar si vale la pena tener posibilidades de ingresar a una casa.