Recibo de depósito de garantía de alquiler

Además de la cláusula de depósito de seguridad en su contrato de arrendamiento, que detalla las políticas y procedimientos para el depósito de seguridad, debe tener un documento separado que servirá como recibo de depósito de seguridad. Este recibo será prueba de que ha recibido el depósito de seguridad del inquilino. Este documento será un anexo a su contrato de arrendamiento. El inquilino lo firmará al mismo tiempo que firman el contrato de arrendamiento.

Conceptos básicos del recibo de depósito de seguridad

• Requisito del estado:

En los estados que requieren que informe al inquilino del banco y la tasa de interés donde se retiene su dinero, este reconocimiento lo hará también sirven como este aviso.

• Marco de tiempo:

Debe enviar una copia de este aviso al inquilino dentro de los 30 días posteriores a la recepción de su depósito de seguridad.

• Requisito de pagar el interés del inquilino:

Además, cuando el arrendamiento del inquilino finaliza o según las leyes de su estado, a menudo anualmente, debe darles el interés ganado por su depósito de seguridad. Cuando llega el momento de pagar al inquilino el interés, debe hacer que el inquilino firme este aviso y le dé una copia dentro de los 30 días para que el inquilino reconozca que ha recibido el interés al que tiene derecho.

Importancia del recibo de depósito de seguridad

Es muy importante acusar recibo del depósito de seguridad. Esta protección es para usted, para el inquilino y para cualquier futuro comprador de su propiedad.

• Para los propietarios:

Este reconocimiento lo protege a usted, el propietario, ya que muchos estados requieren que notifique al inquilino por escrito sobre dónde se guardará su depósito de seguridad en custodia.

• Para inquilinos:

El reconocimiento del depósito de seguridad es importante para el inquilino porque sirve como prueba de que, de hecho, pagaron su depósito.

También les proporciona la tranquilidad de saber dónde se está realizando el depósito.

• Para posibles compradores:

Esta cláusula es igualmente importante para cualquier posible comprador de la propiedad. Es posible que el comprador no sepa que se ha cobrado un depósito de seguridad si no hay un acuse de recibo específico de los fondos. Como nuevo propietario, el comprador seguirá siendo responsable de devolver el depósito de seguridad al inquilino, ya sea que sepa o no que se ha cobrado. Con la conciencia del depósito de seguridad, el comprador puede tener la cantidad total de depósito de seguridad integrada en el precio de venta de la propiedad.

Ejemplo de recibo de depósito de seguridad:

Este es un reconocimiento de que el inquilino REPLACEar nombre del inquilino que reside en REPLACEar dirección del inquilino le pagó al propietario un depósito de seguridad de REPLACEar Cantidad de depósito de seguridad pagado en Fecha de inserción en que se recibió el depósito .Los términos con respecto a la recepción, el almacenamiento (depósito en garantía) y la devolución del depósito de seguridad han sido explicados y acordados por el inquilino en el contrato de alquiler original.

Esto servirá como el informe anual del inquilino del depósito de seguridad del inquilino.

El depósito de seguridad del inquilino se guarda según los siguientes detalles:

Nombre de la cuenta: … Nombre de la cuenta del propietario
Tipo de cuenta: … Tipo de cuenta
Número de cuenta: … Número de cuenta
Nombre del banco: … Nombre del banco
Ubicación del banco: … Ubicación del banco
Tasa de interés anual: … Tasa de interés anual
Monto del depósito de seguridad según el contrato de arrendamiento Acuerdo: … $ Depósito de garantía
Intereses anuales debido a inquilino según tasa de interés de cuenta: … $ Intereses adeudados
________ Al inquilino se le ha pagado el interés anual a la fecha de este Aviso.

Iniciales
__________ Al inquilino no se le ha pagado el interés anual a la fecha de este Aviso.
Iniciales
Inquilino (s): __________________________ Fecha: __________ Hora: ____________
Administración: _______________________ Fecha: __________ Hora: ____________

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