Alquilar su propiedad usando el sentido del olfato de un inquilino

Obtener su propiedad alquilada puede ser una experiencia estresante. El sentido del olfato de un inquilino puede desempeñar un papel en la rapidez con la que puede llenar su vacante. Comercializar su propiedad para apelar a la nariz de un inquilino podría afectar favorablemente la forma en que ve su propiedad y podría conducir a que se firme el contrato. Aprenda por qué el sentido del olfato es tan poderoso, dónde buscar olores y qué olor es el más universalmente atractivo.

¿Por qué el olor es tan poderoso?

Según un artículo de la Universidad de Washington, nuestro sentido del olfato está directamente relacionado con nuestro "comportamiento emocional y memoria". "Esta es la razón por la cual ciertos olores nos transmiten cálidos sentimientos confusos, mientras que otros nos hacen desear taparnos la nariz con disgusto. Ciertamente no quiere que un inquilino ingrese a su propiedad e instintivamente se cubra la nariz. Su objetivo, más bien, es que su propiedad tenga un olor agradable, pero no abrumador.

Cómo lidiar con olores ofensivos

Aléjese de su propiedad por un tiempo porque nuestras narices se acostumbran a los olores familiares. Cuando regrese a la propiedad, tome nota de lo que huele, o mejor aún, obtenga una segunda opinión. Haga que alguien que no esté familiarizado con la propiedad entre y vea lo que tienen que decir.

7 lugares comunes para detectar olores:

• Desagües del fregadero o trituradores de basura
• Inodoros
• Alfombras
• Pisos de madera dura
• Sofás o cualquier tipo de tela
• Cestas
• Latas de basura

Los peores olores :

Según una encuesta de Goodhousekeeping. com, la gente considera que la basura podrida es el peor olor, seguido de cerca por los olores de las mascotas. Definitivamente quieres asegurarte de que tu espacio esté libre de estos olores tan ofensivos. Salga y asegúrese de que cualquier basura se elimine de forma adecuada.

También puedes lavar los cubos de basura porque pueden oler bastante mal.

Deshacerse de los olores:

Al volver a entrar, concéntrese bajo sus pies. Las alfombras e incluso los pisos de madera pueden atrapar los olores. Limpie las alfombras para eliminar los olores no deseados, como los olores persistentes de las mascotas o el tabaco. Woolite fabrica una línea completa de limpiadores de alfombras y neutralizadores de olores.

Si tiene muchas unidades, podría tener sentido que invierta en un limpiador de alfombras. Bissell y Hoover son dos nombres muy conocidos en el negocio de la limpieza de alfombras y tienen máquinas disponibles a todos los precios. Si desea dejar el trabajo sucio a otra persona, puede llamar a un servicio de limpieza de alfombras, como Stanley Steemer. El precio variará según la ubicación y el tamaño de la habitación.

Encender los sentidos con olores agradables

Como el olfato es una preferencia muy personal, es difícil encontrar uno que atraiga a todos.El hecho de que te guste el olor no significa que otros lo hagan. Algunos aman el olor de las flores recién cortadas, mientras que otros son altamente alérgicos. En general, desea que el apartamento tenga un olor agradable o neutro.

Scents más agradables:

Sirc. org enumera a vainilla como una fragancia casi universalmente agradable. Lavanda y galletas recién horneadas también son conocidas por promover la relajación y la felicidad, respectivamente.

Puede generar estos olores colocando complementos o velas en toda la propiedad. Por supuesto, puedes poner una bandeja de galletas en el horno para generar ese olor recién horneado, ¡solo asegúrate de no quemarlas!

En pocas palabras, si la propiedad huele bien, los posibles inquilinos se sentirán bien y estarán mucho más cerca de alquilar el espacio.

Uso de los 5 sentidos para atraer a posibles inquilinos