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La suspensión automática es una medida cautelar que entra en vigencia a partir de un caso de bancarrota. Prohíbe que un acreedor tome ciertas medidas para cobrar la deuda. Esas acciones incluyen intentos de cortar los servicios públicos o desalojar a un inquilino. Para un cliente de servicios públicos o un arrendatario, la protección de la suspensión automática no es absoluta y no evitará que el acreedor tome medidas eventualmente. Si se encuentra en esta posición, debe actuar rápidamente para proteger su estado.
Obtenga más información sobre lo que hace la estadía automática en La estadía automática: cómo lo protege cuando se declara en bancarrota.
Acción sobre servicios públicos no pagados
La declaración de quiebra evitará que una compañía de servicios públicos cierre su suministro de energía, gas, agua, alcantarillado y recolección de basura. Muchos tribunales de bancarrota también consideran que el teléfono, el cable y el internet son utilidades. Las compañías de servicios públicos tienen ciertos derechos en quiebra que no están disponibles para otros acreedores. Debido a que, presumiblemente, deseará continuar recibiendo estos servicios públicos, el acreedor de servicios públicos tiene derecho a exigir que brinde "la garantía adecuada" de que pagará por los servicios futuros. Sin una garantía adecuada, la empresa puede tener derecho a interrumpirlo 20 días después de que presente su caso de bancarrota. Si deja pasar los 20 días sin proporcionar una garantía adecuada, algunos tribunales toman la posición de que la empresa de servicios públicos tiene que presentar una moción para levantar la suspensión antes de que pueda suspender los servicios.
Otros tribunales dicen que una empresa de servicios públicos puede cortar a sus clientes en bancarrota sin obtener primero el permiso.
La garantía adecuada está diseñada para evitar que la empresa pierda dinero con usted después de que usted presente el caso de bancarrota . Cualquier cantidad que adeude a la empresa por los servicios pasados cuando presente su quiebra es probable que se elimine en la quiebra.
La garantía adecuada puede variar según la utilidad o la situación, pero puede incluir un depósito en efectivo, prepago, una carta de crédito, una fianza u otra garantía de pago.
Cuando se declara en bancarrota después de que la utilidad recorta el servicio
¿Qué sucede si la quiebra se presenta después de que la utilidad interrumpe el servicio? ¿La empresa de servicios tiene que restaurar el servicio? Probablemente. El Código de Bancarrota prohíbe que una empresa de servicios públicos se niegue a prestar el servicio si la única razón es que le debe a la empresa una deuda impaga que ha sido o será dada de baja en un caso de bancarrota. Una empresa de servicios públicos no puede discriminar a un cliente potencial únicamente porque el cliente presentó un caso de bancarrota en el pasado.
La empresa de servicios públicos no puede cobrarle una tarifa de reconexión ni exigirle que proporcione otro depósito a menos que exija lo mismo a los clientes que no se declararon en quiebra y que perdieron el servicio después del impago.
Desalojo de una unidad de alquiler
Si se retrasa en los pagos de su renta y se niega a desalojar su casa o apartamento, el propietario generalmente puede presentar una demanda simple de desalojo en el tribunal de reclamos menores y obtener una orden que le permita ingrese su unidad de alquiler y elimine su propiedad. Si presenta un caso de bancarrota, puede complicar el problema, pero eso generalmente no detendrá un procedimiento de desalojo por mucho tiempo.
Presenta una bancarrota antes del juicio de desalojo
Si declara su bancarrota antes de que el propietario pueda obtener el fallo del tribunal estatal, el propietario puede presentar una moción ante el tribunal de quiebras para obtener alivio de la estancia para proceder con la acción de desalojo. A menos que tenga una buena razón por la cual no debe ser desalojado, la corte probablemente otorgará la moción del propietario.
Si el propietario está tratando de desalojarlo debido al uso ilegal de drogas o porque ha puesto en peligro la propiedad, el propietario no tiene que presentar una moción ante el tribunal, aunque deberá presentar una certificación que explique el motivo del el desalojo Si no objeta la certificación dentro de los 15 días, el propietario puede continuar con la acción de desalojo. Si presenta una objeción, el tribunal de quiebras debe celebrar una audiencia dentro de los 10 días para decidir si permite el desalojo.
Se declara en bancarrota después del juicio de desalojo
Si presenta un caso de bancarrota después de que el propietario ha obtenido un fallo del tribunal estatal, una quiebra solo ayudará a prevenir el desalojo si su estado le permite cure su incumplimiento de alquiler poniendo su cuenta al día. Tendrá que presentar una certificación especial ante el tribunal y depositar en la corte suficiente dinero en efectivo para cubrir el monto del alquiler que vence en los próximos 30 días. Luego tendrá 30 días para pagar todo el alquiler atrasado que adeuda.
Puede obtener más información sobre cómo eliminar la suspensión automática en circunstancias particulares cuando visita los siguientes artículos:
La suspensión automática: cómo lo protege cuando se declara en bancarrota
Eliminación de la suspensión automática de la quiebra: Introducción
Eliminación Suspensión automática de bancarrota: demandas y reclamos de seguros
Eliminación de la suspensión automática de bancarrota: pagos vencidos de autos y viviendas
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