Video: Steam Business Update / GDC 2019 2025
Los propietarios y sus agentes de arrendamiento deben ser creativos cuando el espacio comercial vacante perdura. Este espacio vacío no solo afecta al propietario sino que crea una monstruosidad en la comunidad. Una manera fácil de solucionar ambos problemas es alquilar el espacio a corto plazo.
Hay muchas empresas que se prestan para una ocupación temporal. Las tiendas navideñas, las exhibiciones móviles de arte, los diseñadores principiantes y los minoristas conocidos con una cantidad excesiva de mercancías pueden operar como tiendas emergentes, o espacio comercial que "aparece" un día y desaparece con el tiempo.
Algunos comercializadores agudos que tienen nuevos productos o un negocio completamente nuevo alquilan espacio a corto plazo específicamente para probar su mercado, productos o concepto de negocio. Si alguno de ellos es susceptible a influencias localizadas, pueden alquilar espacio en múltiples mercados para asegurarse de que cubran a sus influenciadores demográficos.
El mercado de espacio emergente se ha vuelto tan popular entre los propietarios y los inquilinos que hay varios sitios en la Web que atienden a los propietarios que enumeran las propiedades y los inquilinos que buscan la oportunidad temporal correcta. Uno de esos sitios, TheStorefront. com, incluso permite que el inquilino reserve la propiedad en línea.
Los arriendos de tiendas emergentes generalmente duran de seis semanas a 12 meses, y muchos minoristas no estacionales están dispuestos a firmar arrendamientos mensuales que podrían dar lugar a un arrendamiento a largo plazo. Los alquileres para las tiendas pop-up tienden a ser más bajos que los garantizados por los arrendamientos tradicionales, a veces en un 50 por ciento.
Por supuesto, este concepto funciona mejor cuando hay poca o ninguna modificación espacial necesaria.
En general, solo algunas estanterías de exhibición o accesorios que se montan y derriban fácilmente son los mejores. El inquilino quiere una mudanza / mudanza fácil, y el propietario quiere poco o ningún reacondicionamiento entre los inquilinos.
Si bien esto puede no ser atractivo para los propietarios, la perspectiva de una renta es mejor que no tener alquiler.
El valor estético que una bulliciosa tienda emergente puede agregar a un centro no debe pasarse por alto también. Solo puede ayudar a la confianza del consumidor. La corta duración de estos contratos también puede ser un gran beneficio para los propietarios. Ofrecen asistencia hipotecaria inmediata, mientras que dejan abiertas las perspectivas de arrendatarios a largo plazo una vez que el mercado se vuelve más favorable.
El verano es la temporada ideal para centrarse en el alquiler de vacantes, ya que las tiendas de disfraces, las tiendas de Navidad y los proveedores de canastas de alimentos gourmet y regalos necesitan espacio para la próxima temporada navideña. Para obtener más información sobre potenciales inquilinos o espacios de tiendas emergentes, visite OpenPop-UpShops. com o PopUpInsider. com.
Editado por James Kimmons
Venta cruzada y venta sugestiva en la venta minorista
Venta sugestiva o venta cruzada puede aumentar los márgenes y las ganancias y experiencia del cliente También llamado, agregar ventas o accesorios a la venta, es una habilidad imprescindible para sus empleados.
Lista de tiendas departamentales de venta minorista de Estados Unidos
Encontrar todas las cadenas de tiendas departamentales de varias unidades con stock público propiedad aquí, junto con sus símbolos y enlaces y recursos de inversionistas bursátiles.
Venta minorista Las habilidades de venta minorista de Skiils
Son solo tan buenas como las de la persona que las usa. Muchas veces no son las habilidades de venta las que faltan, sino la personalidad.