Consejos para ganar más de compradores de casas en la primavera

La primavera es el momento óptimo para vender una casa. Independientemente de si se trata de un mercado de compradores o de un vendedor, el inventario casi siempre aumenta en la primavera. ¿Por qué? Porque la mayor cantidad de compradores está buscando activamente un nuevo hogar durante los meses de abril, mayo y junio.

Consejo: Si su casa ha estado languideciendo en el mercado desde las vacaciones, sáquela del mercado. Déle la oportunidad de "refrescarse" durante algunas semanas antes de volver a ponerlo en el mercado. Nadie va a mirar su casa en la primavera si el DOM muestra que ha estado en el mercado durante varios meses. ¡Los compradores gravitan hacia listados frescos y nuevos!

Aquí hay 15 cosas que puede hacer para mejorar las probabilidades de que su casa se destaque entre el mar de nuevos listados inundando el mercado inmobiliario de primavera:

1) Lavar las ventanas por dentro y por fuera / pulir todos los espejos

La chispa es gratis, y la chispa vende casas. Un comprador potencial puede no darse cuenta de por qué su casa parece muy atractiva, pero se sentirá atraída por ella si las ventanas están impecables y sus espejos reflejan la luz solar. La limpieza es el primer paso para preparar su casa para la venta.

2) Rastrille los arbustos de jardín / recortar atrás

Limpie las hojas y escombros muertos en su césped. No permita que la vegetación crecida bloquee las ventanas o el camino a la entrada. Cortar arbustos y ramas de árboles permitirá que el sol entre y muestre el exterior de su hogar.

3) Corte en diagonal y bordee el césped a lo largo del camino de entrada / aceras

El césped cuidadosamente arreglado está bordeado y diga a los compradores que presta atención a los pequeños detalles. El césped cortado en diagonal hace que su jardín parezca más grande.

4) Transplante de tulipanes y narcisos o compre flores en recipientes

Las flores amarillas estimulan los deseos de compra. Después de un largo invierno, todos están ansiosos por ver los primeros signos de la primavera. Los tulipanes y narcisos amarillos inducen sentimientos de felicidad y satisfacción. Organice los contenedores en grupos de tres o cinco cerca de la entrada.

5) Limpie las cortinas, cortinas y persianas y abra todas las ventanas

Envíe los revestimientos de sus ventanas a la tintorería o lávelos, séquelos y presione. Mezcle las persianas en una bañera con jabón para un lavado rápido. Deshágase de todo el polvo acumulado y las telarañas. Las sábanas suaves y la brisa primaveral a través de las ventanas invitan a la temporada.

6) Coloca flores de olor fresco como ramas de lila recién cortadas o peonías

¿Por qué no halagar a tus vecinos y preguntarte si puedes tomar flores de sus jardines? Los aromas naturales son más atractivos que artificiales y desencadenan menos alergias entre los susceptibles. Los floreros de peonía están diseñados para sostener las peonías en posición vertical, pero primero deben lavarse las flores para evitar transportar hormigas adentro. La puesta en escena de la casa inteligente aporta color y fragancia en el interior.

7) Pulir pisos con un alto brillo

Si es necesario, se deben retocar sus pisos de madera.Haz que tus pisos de cerámica y linóleo brillen y brillen. Bleach lechada sin brillo. Limpie a fondo todas las alfombras de área.

8) Utilice toallas, colchas, almohadas en colores claros - amarillos, rosados, azules pálidos, lavandas

Incluso si esto significa reemplazar artículos, toallas, sábanas, colchas y cojines de sofá son acentos económicos que puede comprar. En colores suaves de primavera, iluminarán una habitación. Coloque las toallas en los bastidores de las toallas del baño y coloque los paños enrollados en los mostradores en una pirámide de moda.

9) Ofrezca una alfombrilla para limpiar zapatos y coloque una sombrilla en la entrada

No importa dónde viva, el clima primaveral a menudo es impredecible. En algunos estados, puede ser de 72 grados un día y nevando el siguiente. Si llueve, brinde a los compradores un lugar para esconder los paraguas y limpiarse los pies antes de ingresar a su hogar. Algunos vendedores colocan corredores plásticos en los pisos para protección, pero eso tiende a arruinar el efecto de un brillante trabajo polaco.

10) Compre globos de helio de colores brillantes

Las tiendas de artículos de papelería y de artículos para fiestas venden globos de helio por un dólar cada uno. Por lo tanto, no hay ninguna razón para no recoger un par de docenas de globos para atarlos a los letreros de la casa abierta. Los globos crean emoción y harán que los compradores de su casa noten su casa.

11) Establezca volantes de cuatro colores y opciones de financiación

No escatime en sus materiales de marketing.

Desea que los compradores de viviendas seleccionen su folleto entre las docenas que recogen. El color se vende mejor que el blanco y negro. Muestre a los compradores de viviendas cuán fácilmente pueden permitirse comprar su casa otorgándoles dos o tres opciones de financiamiento. Lo primero que tiene en mente el comprador al considerar la compra de una vivienda es el pago mensual de la hipoteca. No los hagas adivinar.

12) Utilice una foto en color para publicidad gráfica

Gaste un poco más en publicidad en periódicos y en línea al incluir una fotografía en color en su anuncio. Recuerde: una imagen vale 1 000 palabras. Mire a través de sus galerías de fotos para obtener una fotografía de temporada que haga alarde de su casa para su mejor ventaja.

13) Envíe tarjetas postales de cuatro colores con recubrimiento UV

Llame a una compañía de títulos local para obtener una lista de correo directo de los vecinos que le rodean. Imprima tarjetas postales de gran tamaño en cuatro colores e incluya un recubrimiento UV para dar a la comercialización oomph . Use franqueo de primera clase.

14) Llene el fregadero con hielo para enfriar el agua embotellada para los invitados

Ponga un par de docenas de botellas de agua en un fregadero de hielo para los compradores. También puede pegar etiquetas a las botellas, impresas desde su computadora, con su número de teléfono, una fotografía y la dirección de su casa.

15) Distribuye golosinas, envueltas individualmente en celofán y atadas con cinta

Las casas de viaje hacen que los compradores tengan hambre. Dales un refrigerio. Dará a los compradores la oportunidad de quedarse en su cocina y maravillarse con sus citas elegantes, que de otro modo podrían pasarse por alto.

_{En el momento de escribir este artículo, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.}