Tipos de revestimientos exteriores para viviendas - Beneficios

El tipo de revestimiento en su casa debe acentuar el carácter y el diseño de su hogar. Por ejemplo, no instalaría revestimientos de vinilo en una casa victoriana, pero los propietarios equivocados lo hacen. Tampoco esperarías encontrar secuoyas caras en un hogar expuesto a los elementos del mar, pero los constructores a menudo atienden a aquellos con más dinero que el sentido común.

Cuando vaya de compras en el hogar, ya sea que esté comprando una casa por primera vez o sea un veterano, preste atención a la condición del revestimiento.

Es costoso y requiere mucho tiempo reemplazar o reparar el revestimiento, que cuesta desde unos pocos dólares hasta $ 30 o más por pie cuadrado. La vida útil de los distintos tipos de revestimiento dependerá del clima donde vives. El revestimiento para el hogar puede requerir pintura periódica o volver a teñir y, en el caso de oscilaciones bruscas de temperatura, algunos tipos de revestimiento se pueden agrietar debido a la expansión y contracción.

Aquí hay cuatro buenas razones para reemplazar el revestimiento:

• Cambiar la apariencia .
  Pequeños abetos en una casa y cambian su atractivo más que los nuevos revestimientos.
• Incrementa el valor de reventa futuro .
  El nuevo revestimiento ofrece un beneficio a los compradores de viviendas porque extiende la vida de un exterior.
• Bajas facturas de servicios públicos .
  Agregar aislamiento debajo del revestimiento proporciona una barrera contra la humedad y evita que las temperaturas externas perturben el equilibrio de los climas interiores.
• Disminuir los costos de mantenimiento .
  La esperanza de vida de, digamos, un nuevo trabajo de pintura es de al menos cinco años, y los fabricantes pregonan que las pinturas de calidad duran entre 10 y 20 años. El revestimiento nuevo requiere poco o ningún mantenimiento.

Brick Exteriors

Brick puede durar un siglo. Debido a que está hecho de arcilla cocida, el ladrillo no se quema y no es susceptible a pudrición seca. Si el ladrillo no forma parte de la estructura original, entonces el agregado de ladrillos generalmente se logra instalando una chapa de ladrillo, también conocida como cara de ladrillo, que no es bloques completos de ladrillos.

El mantenimiento del ladrillo real implica el relevo, que es reemplazar el mortero entre los ladrillos. El mortero es una mezcla de cemento, agua, cal y arena.

Exterior de estuco

El estuco se puede aplicar mediante una variedad de métodos, pero se considera que es mejor aplicarlo con una cuchara de mano. Puede ser liso, rugoso o en algún punto intermedio. El estuco debe ser hermético. Si el agua se filtra debajo del estuco, separará el material de la casa. En una aplicación virgen, el estuco se extiende sobre malla de alambre, listones de madera, papel y revestimiento. Al igual que el barro, se recomienda secar entre capas. Re-estuco está permitido sobre estuco original.

Revestimiento de vinilo

El revestimiento de vinilo está hecho de PVC o cloruro de polivinilo y viene en una variedad de colores. Los paneles se instalan desde la fila inferior hacia arriba clavando clavos galvanizados para techos a través de las ranuras en el panel, exponiendo la cabeza del clavo para que los paneles se puedan mover.El vinilo se expande y contrae en climas cálidos y fríos, y debe deslizarse libremente de un lado a otro. Dos ventajas principales del vinilo son que es barato y nunca necesita pintura.

Revestimiento de aluminio

Es difícil distinguir las diferencias entre el revestimiento de aluminio y el vinilo sin tocarlo, ya que se parecen entre sí. Revestimiento de aluminio se hizo popular después de la Segunda Guerra Mundial; sin embargo, el color puede desaparecer y, a diferencia del vinilo, el aluminio puede abollarse.

También se expande y contrae, dependiendo de la temperatura. El revestimiento de aluminio se puede pintar, y los expertos recomiendan la pintura a base de aceite sobre el látex.

Revestimiento de madera

Los revestimientos de madera se fabrican en una variedad de tipos, como batidos, tablillas, sencillos o de vuelta. Los paneles se aplican de forma vertical u horizontal, y el rango de acabado va desde manchas hasta pintura y selladores. El revestimiento de madera debe instalarse sobre una barrera de humedad y algunos contratistas sugieren cebar la parte posterior de la madera y sus lados para evitar que el agua se filtre en la madera. Aunque la madera es hermosa, requiere mantenimiento y puede pudrirse.

Revestimiento de troncos

Cubrir el exterior de su casa con revestimiento de troncos puede hacer que parezca una casa de troncos sin reconstruir la casa. El revestimiento de troncos viene en cuartos de registro y medios registros. Los acabados son lisos, anudados o, para esa apariencia auténtica de inicio de sesión, tallados a mano.

Algunos paneles de madera no son madera, pero se parecen a la madera y están disponibles en vinilo o acero. Las opciones comunes de madera para el revestimiento de troncos son pino o cedro.

Exterior del bloque de vidrio

Las paredes del bloque de vidrio no soportan carga. Se colocan instalando anclajes de panel en las jambas, bandas de expansión alrededor de la abertura y paneles estabilizadores de alambre de refuerzo cada tercera o cuarta fila. Los bloques se colocan en un mortero especial hecho para vidrio. El tamaño máximo recomendado de una pared de bloque de vidrio es de aproximadamente 20 libras por pie cuadrado o 144 pies cuadrados. Tengo una pared de bloques de vidrio en mi casa, que deja entrar la luz, pero muestra las sombras interiores de la calle. Se recomienda calafateo exterior de rutina.

Revestimiento compuesto

El revestimiento fabricado se puede crear a partir de casi cualquier material y se fabrica para que se parezca a la madera natural. Algunos paneles compuestos están hechos de madera triturada, aglutinantes, pegamento y cemento Portland. James Hardie es un conocido fabricante de productos de fibrocemento, construido para soportar la lluvia, el viento, el granizo y los insectos, y este revestimiento está disponible en una variedad de colores, con una garantía limitada de 50 años. Hábitat para la Humanidad construye muchas casas con HardiBoard.

Revestimiento de piedra

Stone se ha utilizado durante siglos. Los productos de revestimiento de piedra de hoy en día son naturales o simulados. Las caras de piedra artificiales son más ligeras y fáciles de instalar. De todas las opciones de revestimiento disponibles, el revestimiento de piedra es el más caro. La mayoría de las aplicaciones admiten una primera capa, que es un revestimiento de pared, cubierto por papel resistente al agua sobre el cual se fija un listón de metal. Luego la piedra se coloca en mortero y se coloca.

_{En el momento de escribir este artículo, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.}