¿Qué es el incumplimiento de contrato en las demandas comerciales?

¿Qué es incumplimiento de contrato?

Incumplimiento del contrato es un término legal que describe una violación de un contrato o acuerdo en el cual una parte no cumple sus promesas o interfiere con la capacidad de otra parte para cumplir con sus obligaciones. Un contrato puede ser violado en su totalidad o en parte.

La mayoría de los contratos finalizan cuando ambas partes han cumplido sus obligaciones contractuales, pero no es raro que una de las partes no cumpla por completo su parte del contrato.

El incumplimiento de contrato es la razón más común por la cual las disputas contractuales se llevan a un tribunal para su resolución. Para que un tribunal defienda un incumplimiento de contrato, debe cumplir con todos estos requisitos:

• El contrato debe ser válido; es decir, debe contener todos los elementos esenciales del contrato para que pueda ser escuchado por un tribunal. Si no están presentes todos los elementos esenciales, el contrato no es válido y no hay demanda.
• El demandante debe demostrar que el demandado incumplió el contrato.
• El demandante hizo todo lo requerido en el contrato.
• El demandante debe haber notificado al acusado de la violación. Si la notificación es por escrito, es mejor que una notificación verbal.

Defensas por incumplimiento de contrato

Un acusado puede ofrecer una razón (defensa) por la cual la supuesta infracción no es realmente un incumplimiento de contrato. Las defensas comunes contra un incumplimiento de contrato son:

• Fraude, que "conoce la tergiversación de la verdad o el ocultamiento de un hecho material para inducir a otra a actuar en su perjuicio". El demandado dice que el contrato no es válido porque el demandante no divulgó algo importante o hizo una declaración falsa sobre un hecho material (importante). El acusado debe demostrar que el fraude es deliberado.

• Duress, que ocurre cuando una persona obliga a otra a firmar un contrato mediante la fuerza física u otras amenazas. Esto también invalida el contrato, ya que ambas partes no firmaron por su propia voluntad.
• Influencia indebida es similar a la coacción, ya que una parte tiene una ventaja de poder de otra y usa esa ventaja para obligar a la otra a firmar el contrato.
• Error . Un error del demandado no puede invalidar un contrato y eliminar un caso de incumplimiento de contrato. Pero si el acusado puede probar que ambas partes cometieron un error sobre el tema (un automóvil, digamos), puede ser suficiente para servir como defensa.
• Estatuto de limitaciones. Muchos tipos de casos tienen un límite de tiempo para presentar un caso. Si el acusado puede demostrar que el estatuto de limitaciones ha expirado, el caso de incumplimiento de contrato puede ser descartado. Los estatutos de limitaciones son establecidos por estados individuales.Aquí hay un ejemplo de los estatutos de limitaciones estatales sobre la deuda.

Remedios por incumplimiento de contrato

Si se determina que una de las partes incumple un contrato, el demandante tiene varias formas de obtener su totalidad; llamado remedio El remedio más común es el pago monetario. Algunos otros remedios comunes para una pérdida que resulta de un incumplimiento de contrato son:

• Daños, incluyendo daños compensatorios (para compensar la pérdida real) y daños punitivos.
• Injunction, para que un tribunal solicite a la otra parte que detenga una acción que causa daño.
• Rescisión. A veces, el demandante ha sido tan perjudicado por la violación que la parte lesionada puede rescindir (rescindir) el contrato.

Tipos de incumplimiento de contrato

• El incumplimiento material es una infracción lo suficientemente significativa como para excusar a la parte perjudicada de cumplir con su parte del contrato.
• La violación parcial no es tan significativa, y no excusa a la parte perjudicada de sus deberes.
• Infracción anticipatoria. Una parte puede incumplir un contrato al hacer, o dejar de hacerlo, algo que muestre la intención de no completar deberes bajo un contrato.

Fuente: Black's Law Dictionary