Conceptos básicos de la aprobación previa del préstamo: ¿debería obtener la aprobación previa?

Los expertos sugieren que obtenga una aprobación previa para un préstamo antes de realizar una compra. Pero, ¿qué significa eso y por qué es importante?

Lo que significa obtener la aprobación previa

Cuando se aprueba previamente, envía una solicitud preliminar a un prestamista. Revisan su crédito, junto con otros artículos, y le informan qué tipo de préstamo están dispuestos a hacer. Obtener la aprobación previa le ayuda a averiguar cuánto le dará un prestamista, a qué velocidad y a qué se parecen los términos.

Es una forma de averiguar, antes del último minuto, si obtendrá o no el préstamo que necesita.

Sin obligación

No necesariamente tiene que pedir dinero prestado cuando se preaproba. Solo está obteniendo información y poder de negociación. Si obtiene una mejor oferta de otro prestamista, puede tomarla. De la misma manera, es posible que el prestamista no otorgue un préstamo por el que esté preaprobado. Si usted y el prestamista han sido minuciosos en el proceso de preaprobación, no debería haber ningún problema. Sin embargo, en algunos casos, el préstamo solo ocurre si se cumplen ciertos criterios, como por ejemplo:

• La relación préstamo a valor es aceptable para el prestamista, y el prestamista acepta que la propiedad vale tanto como usted cree que vale
• Se pueden verificar los detalles de sus ingresos y activos (si ya no lo estaban)
• Con un préstamo para el automóvil, usted compra a un distribuidor que puede trabajar con el prestamista

¿Por qué obtener la aprobación previa?

Cuando trabajas con un prestamista, descubres exactamente cuánto estarían dispuestos a prestar.

Pueden ejecutar algunos números para usted y ayudarlo a calcular exactamente cuánto puede pedir prestado . También puede ejecutar los números usted mismo usando calculadoras en línea, pero nunca está de más aprobarse previamente y hacer que un prestamista repase todo: es posible que vea algo que usted no hizo. Conocen sus políticas, y es probable que otros prestamistas tengan políticas similares.

Cuando sabe cuánto puede pedir prestado, reduce el universo de posibilidades para que solo compre lo que realmente puede pagar. Evitará enamorarse de algo que puede estar fuera del alcance financiero (y que puede tentarlo a estirar más de lo que debería).

Obtener la aprobación previa también le permite comprar como un comprador de efectivo . No necesita alinear el financiamiento en un concesionario de automóviles o decirle a un vendedor que aún no ha hablado con un prestamista. Usted y el vendedor pueden estar razonablemente seguros de que el dinero estará allí si usted decide comprar.

También puede comprender los costos cuando se aprueba previamente. Los prestamistas (ya sea una cooperativa de crédito, un concesionario de automóviles, un banco tradicional o un prestamista en línea) suelen cotizar tasas atractivas en s. Sin embargo, puede o no calificar para esas tasas. Cuando se preaproba, los prestamistas revisan su crédito, sus ingresos y sus activos.También pueden preguntar sobre la propiedad que va a comprar (un auto nuevo o usado, una vivienda unifamiliar o un condominio, etc.). Con esa información, pueden proporcionar una cotización que sea más personalizada para usted y su situación.

• ¿Qué es el crédito?

Si te quedas corto

¿Qué pasa si te aprueban previamente y no puedes pedir prestado todo lo que quisieras? Debería comenzar con la desagradable tarea de considerar si reducir sus expectativas o no.

Si descubre que realmente necesita pedir prestado más, tiene varias opciones:

• Aumentar el ingreso que los prestamistas consideran al solicitar el préstamo conjuntamente (con un cónyuge, por ejemplo)
• Realizar un pago inicial más grande ( que reduce la cantidad de su préstamo)
• Ofrezca más garantías al prestamista (si lo permiten)
• Utilice un fiador
• Utilice un préstamo a más largo plazo (pero tenga cuidado de no ponerse al revés)
• Trabaja en construir tu crédito para ser más atractivo como prestatario