Video: ¿Qué es el interés simple? 2025
¿Cuál es la definición de un período de solo interés? En pocas palabras, es un período de tiempo durante el cual solo pagará intereses sobre un préstamo. No reembolsa el saldo original del préstamo (o principal), por lo que debe la misma cantidad de dinero al comienzo de un período de solo interés que al final.
Con esta descripción, comprenda mejor cómo este período de tiempo en la vida de un préstamo afecta a los consumidores.
Amortización y períodos de solo interés
Durante el período de solo interés, no hay amortización. La amortización se produce cuando los prestatarios pagan una deuda a lo largo del tiempo con pagos de la misma cantidad a intervalos regulares, generalmente mensualmente. Cada vez que el prestatario realiza un pago, reduce el costo de los intereses (la manera en que los prestamistas se benefician del préstamo) y el saldo del préstamo o principal. Este no es el caso durante los períodos de solo interés.
Productos de préstamo donde tienen lugar períodos de solo interés
Se pueden encontrar períodos de solo interés en hipotecas de tasa fija e hipotecas de tasa ajustable (ARM). Los jóvenes o académicos que toman préstamos estudiantiles también enfrentan períodos de solo interés, especialmente aquellos que piden prestados grandes cantidades de dinero para pagar la educación.
Algunos expertos dicen que los estudiantes que optan por períodos de solo interés en préstamos mientras están en la escuela ahorran dinero y pueden adquirir el hábito de hacer pagos regulares de préstamos, lo que reduce el riesgo de que se olviden de hacer los pagos una vez que Periodos de gracia finaliza.
El período de solo interés puede durar de tres a 20 años. Algunos prestatarios prefieren préstamos con períodos de solo interés porque les permite realizar pagos anticipados que son significativamente menores que sus pagos posteriores. Esta opción puede ser atractiva para los jóvenes que recién comienzan a trabajar y que no pueden manejar grandes pagos en este momento de sus carreras, pero esperan tener una mayor estabilidad financiera en el futuro, lo que les permitirá realizar pagos más altos en el futuro.
Por supuesto, es difícil predecir lo que la vida tiene en la tienda, y muchas personas no experimentan la carrera o los éxitos financieros que esperaban. La muerte de un cónyuge, los problemas médicos o el despido pueden hacer que sea más difícil realizar pagos más altos durante el transcurso de un préstamo. En consecuencia, si puede permitirse hacer pagos más altos en este momento, puede que no sea prudente postergar la realización de estos pagos ahora.
Si aún le atrae la idea de los préstamos con períodos de solo interés, sepa que debe incluir los pagos del principal con cada pago. Si no, tendrá que pagar el préstamo (lo que podría suceder a través de la refinanciación). Si está interesado en refinanciar su hipoteca, primero debe familiarizarse con los conceptos básicos, incluidos los posibles riesgos, como tener que reembolsar su préstamo hipotecario.
Los peligros de los períodos de solo interés largo
Los períodos de solo interés más largos aumentan el riesgo de "impacto de pago", donde los pagos requeridos aumentan drásticamente a niveles que no puede pagar. Cuanto más espere, mayor será el pago requerido una vez que tenga que devolver el capital. Con eso en mente, puede ser mejor tener un período de interés relativamente breve.
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