Una guía paso a paso para lograr la certificación LEED

¿Quiere ir verde con sus proyectos de construcción? La certificación LEED podría ser lo que necesita para ayudarlo a ser responsable con el medio ambiente y demostrar que lo es. LEED significa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental. Procede del Consejo de Construcción Verde de EE. UU. (USBGC) y utiliza un sistema de puntaje para la certificación de un edificio o construcción en uno de cuatro niveles diferentes:

• Certificado (40-49 puntos)

• Plata (50-59 puntos)
• Oro (60-79 puntos)
• Platino (más de 80 puntos)

Su proyecto de construcción puede ganar puntos según lo bien que lo haga cumple con los requisitos del estándar LEED. En particular, la evaluación se realiza en las siguientes cinco categorías de diseño verde:

• Sitios sostenibles
• Eficiencia del agua
• Energía y atmósfera
• Materiales y recursos
• Calidad ambiental en interiores.

Prepárese para la certificación

"La planificación adecuada evita un rendimiento deficiente", como dice el refrán. Esto también es cierto para el proceso de certificación LEED:

1. Comience a presupuestar para la certificación. Tenga lista su chequera: la certificación LEED no es gratuita. Hay un cargo mínimo de $ 2, 900 y una escala móvil a partir de entonces. Los honorarios para proyectos grandes pueden ser de $ 1 millón o más. También puede haber costos adicionales del proyecto en preparación para la certificación (un 2% extra en promedio). Por otro lado, es posible que califique para recibir incentivos del gobierno, que pueda justificar un precio más alto para su cliente y que obtenga un PR positivo en el trato.

2. Identifica tu nivel de certificación objetivo. Debido a que la certificación LEED es una inversión, es importante saber por adelantado lo que está buscando. Su objetivo LEED es idealmente parte de su fase de diseño inicial e información para ingresar al software de administración de la construcción que utiliza. Esto le permite estimar la cantidad de recursos necesarios para obtener el resultado que desea y el rendimiento de su inversión.

También lo ayudará a evaluar las opciones más adelante para obtener el impacto más positivo en su estrategia de certificación LEED.

3. Busque personas competentes en LEED. Los planificadores, arquitectos e ingenieros que conocen la certificación LEED pueden guiarlo en sus decisiones de construcción. También pueden sugerir formas de ganar puntos LEED adicionales sin costo adicional para el proyecto.

Registrar y hacer su solicitud

El proceso de solicitud, revisión y certificación de LEED se maneja en línea.

4. Registre su proyecto en LEED Online. En el sitio web de LEED Online, seleccione el sistema de calificación aplicable a su proyecto. Hay una opción de cinco:

• Diseño y construcción de edificios (BD + C)
• Diseño de interiores y construcción (ID + C)
• Operaciones y mantenimiento de edificios
• Desarrollo de vecindarios
• Viviendas.

El sitio web también le dará acceso a diferentes recursos para ayudarlo a realizar su solicitud.

5. Reúna y cargue información y documentos de acuerdo con los puntos o créditos LEED específicos que desee adquirir. El USGBC recomienda que verifique dos veces cada crédito para asegurarse de que su información se ingrese de manera precisa y consistente. Esto puede estar indicando lo obvio para las empresas que utilizan rigurosamente para verificar sus estimaciones, ofertas, cumplimiento normativo, etc.

Sin embargo, con el tiempo, esfuerzo y dinero involucrados en la certificación LEED, un recordatorio mientras prepara su aplicación no causa ningún daño.

6. Envía tu solicitud Esto puede ser en un solo paso, usando una revisión estándar LEED. También puede incluir hasta cuatro pasos diferentes si está solicitando un proyecto BD + C e ID + C (consulte el paso 4 anterior). En estos casos, la aplicación se puede dividir en una revisión de diseño y una revisión de construcción, cada una de las cuales se puede dividir en una revisión preliminar y una revisión final. Eso hace un total de 4 posibles pasos de revisión, pero solo para proyectos BD + C e ID + C.

Certificación LEED

La olla de oro al final del arcoíris es la certificación LEED en sí misma.

7. Certificación hecha por un tercero acreditado por LEED. Según los puntos anotados para su proyecto de construcción, obtendrá su calificación de certificado, plateado, dorado o platino.

Los edificios con certificación LEED Showcase incluyen prestigiosos centros de convenciones, fábricas, invernaderos para jardines botánicos, centros comerciales y bloques de oficinas. Si ha obtenido la certificación LEED, cuéntenos sobre sus preparaciones LEED y viaje a continuación.