Sube tu precio y vende rápidamente cuando el mercado está cayendo

Cuando los precios inmobiliarios están cayendo y hay más de seis meses de inventario en el mercado, el mercado es (elija) :

• Slumping
• Deprimido
• Ablandamiento
• Caída
• Disminución de la velocidad

Cualquiera que sea el término que elija, no importa. Lo que importa es el hecho de que las personas aún compran y venden. El mercado no ha llegado a un punto muerto. Simplemente tiene que adaptarse al mercado, y aquellos que no lo hagan se verán aplastados.

Estrategias de venta para mercados a la baja

Si usted es un vendedor, empujar un cartel de "En venta" en su patio delantero no va a ayudar mucho. Tampoco es simplemente desplazar la lista al Servicio de listado múltiple (MLS). Tienes que ser agresivo y hacer que tu hogar se destaque como una estrella brillante entre los cientos de otros en el mercado. Ya sea que planee contratar a un agente o quiera vender su casa usted mismo, puede usar estas estrategias para vender rápidamente y por más dinero en un mercado deprimido:

• Preparando su casa para el mercado
  Aquí le mostramos cómo hacer que su casa brille y centellee con esa apariencia de venir y venir a comprarme. No hemos dejado telarañas y ningún alféizar de la ventana sin pulir.
• Configuración del escenario
  Con atención a los pequeños detalles, puede agregar ese "¡Guau!" factor a su hogar. La puesta en escena va más allá de recoger el desorden y la limpieza. Se trata de REPLACEar la magia e invocar ese impulso misterioso que hace que un comprador diga "Sí, quiero esta casa".
• The Queen of Home Staging
  Barb Schwarz acuñó el término home staging y comparte sus secretos con usted. ¡Esta entrevista destaca los métodos que Schwarz predica que realmente funcionan!
• Mejoras que devuelven la inversión
  Si tiene tiempo antes de poner su casa en el mercado, un poco de efectivo y la energía para hacerlo usted mismo, puede hacer las pequeñas reparaciones y actualizaciones que le devolverán recompensas .
• Cómo comercializar su hogar de manera efectiva
  Los 10 mejores consejos para comercializar su casa de la manera en que lo hacen los agentes profesionales. Desde señalización hasta visitas virtuales y jornadas de puertas abiertas, este es un tutorial completo, sin piedra ni movimiento.
• Vender una casa con mascotas
  Aquí se explica cómo mantener el equilibrio entre tratar de mantener a sus mascotas seguras y fuera del camino cuando muestre su casa a posibles compradores.
• Errores de mercadotecnia
  Especialmente en los mercados con precios a la baja, no se puede permitir el desorden, pero la gente sí. Aprenda cómo evitar cometer errores al vender y cómo obtener esa ventaja al reconocer la diferencia entre un buen marketing y un mal marketing.
• Proteja su identidad
  Mientras su casa está en el mercado, lo último de lo que debe preocuparse es de robo de identidad o extraños revolviendo sus pertenencias personales.A continuación se explica cómo protegerse usted y sus pertenencias mientras su casa está en el mercado.

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_{En el momento de la escritura , Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.}