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Con el envejecimiento de la generación del baby boom, las comunidades de jubilados se han vuelto más populares. Hay oportunidades de inversión específicas disponibles en este tipo de vecindario. Sin embargo, puede no ser la elección correcta para cada inversor. Una comunidad de jubilados tiene un maquillaje específico. Comprender el perfil de una comunidad de retiro típica puede ayudarlo a decidir si podría ser el candidato adecuado para usted como inversionista.
¿Qué es una comunidad de jubilación?
Una comunidad de jubilados es un área específicamente diseñada o diseñada para adultos de 55 años o más. La mayoría de los adultos en la comunidad se consideran retirados de sus empleos de tiempo completo de nueve a cinco. Pueden buscar trabajo a tiempo parcial, pero ya no están en la carrera diaria de ratas.
Las comunidades de jubilados son un desarrollo de apartamentos, condominios o casas unifamiliares. Los residentes suelen tener la opción de alquilar o comprar una unidad según sus necesidades. Las comunidades de retiro podrían ser parte de una comunidad cerrada a la que solo los residentes tienen acceso.
Las comunidades de jubilados son comunidades activas para personas sanas de la tercera edad. Si bien algunas comunidades de jubilados se centran en la atención médica, la mayoría se basan en la idea de que los residentes son personas saludables y sanas. La comunidad se centra en este estilo de vida activo. La idea es que sea un vecindario con todo incluido.
Si bien los residentes son libres de ir y venir cuando lo deseen, la comunidad de jubilados ofrece muchas comodidades que hacen que no sea necesario aventurarse demasiado lejos.
Una comunidad de jubilados es similar a vivir en un hotel. En general, hay un personal que está disponible las 24 horas del día para atender cualquier necesidad que los residentes puedan tener.
Las comodidades disponibles variarán en función del tamaño y tipo de la comunidad:
- La mayoría tendrá un comedor principal donde los residentes pueden comer.
- Algunas comunidades de jubilados ofrecen servicios de limpieza.
- Habrá un centro de recreación donde los residentes pueden interactuar.
- Puede haber un gimnasio donde los residentes puedan tomar clases de fitness.
- También puede haber actividades culturales o clases como pintura o teatro.
- Algunas comunidades más grandes incluso tendrán sus propias capillas.
¿Dónde están típicamente ubicados?
Las comunidades de jubilados generalmente se encuentran en climas más cálidos. Florida, Texas, California y Arizona son puntos clave para las comunidades de jubilados.
Las comunidades de jubilados a menudo se construyen cerca de una ciudad más grande. Esto se hace para que los residentes puedan tener acceso a la cultura, el entretenimiento y la atención médica que ofrece la ciudad.
La comunidad de jubilados puede proporcionar transporte a los residentes, como un servicio de transporte, a las áreas que rodean a la comunidad, como la ciudad.Además, las comunidades de retiro a menudo se construyen cerca del transporte público para que los residentes puedan tener acceso a un sistema de autobús o ferrocarril.
¿Quién vive normalmente en una comunidad de jubilados?
Las comunidades de jubilados están diseñadas específicamente para adultos jubilados.
Esto generalmente significa que debe tener 55 años o más para residir en una comunidad de jubilados. Sin embargo, algunas comunidades de retiro permiten que los residentes sean menores de 55 años, siempre que una cierta parte, generalmente el 80 por ciento, de todos los residentes aún tengan más de 55 años. Los padres que anotan vacíos son residentes comunes de las comunidades de jubilados, al igual que las personas mayores solteras.
¿Cuál es el nivel de ingresos?
Las comunidades de jubilados están compuestas por jubilados que son financieramente estables. Por lo general, son de ingresos medios o ingresos medios altos. Sin embargo, ya no funcionan, por lo que normalmente tendrán un ingreso fijo de ahorro para la jubilación en el que puedan sobrevivir.
Tipos de propiedades disponibles
Existen ciertos tipos de propiedades de inversión disponibles en una comunidad de jubilados.
- Casas unifamiliares : cada comunidad de jubilados es diferente. Algunos estarán formados por viviendas unifamiliares dentro de una comunidad cerrada. La casa puede tener un patio pequeño, pero el mantenimiento del jardín generalmente está cubierto por la tarifa mensual del propietario. Los residentes pueden comprar estas casas o alquilarlas según sus preferencias.
- Condominios - Otro tipo de propiedad de inversión disponible en una comunidad de jubilados es el condominio. No es una unidad independiente. Este es un departamento o suite que es parte de un complejo más grande. Tienen las mismas características que una casa más grande, como una cocina privada, pero generalmente son de menor tamaño. A menudo tienen un balcón adjunto o espacio al aire libre si se encuentran en el primer piso. Los condominios están disponibles para comprar o alquilar.
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