Ayuda hipotecaria - Opciones y programas de ayuda hipotecaria

Desde que la crisis hipotecaria llegó a su punto máximo en 2008, se implementaron varios programas de ayuda hipotecaria para ayudar a los propietarios a evitar la ejecución hipotecaria. Con el tiempo, los programas evolucionaron para atender a los prestatarios que necesitan diferentes tipos de ayuda hipotecaria. Repasemos algunos de los principales programas disponibles.

Modificación de préstamo

A menudo, la ayuda hipotecaria viene en forma de modificación de préstamo. Los términos de un préstamo hipotecario se cambian para hacer los pagos más bajos y más asequibles.

Los bancos pueden ofrecer este sabor de ayuda hipotecaria por sí mismos, y también puede estar disponible a través de programas gubernamentales.

• Aspectos básicos de la modificación del préstamo

Making Home Affordable

En 2009, el gobierno de Obama lanzó un programa de ayuda hipotecaria llamado Making Home Affordable. El programa ofrece ayuda hipotecaria a los propietarios que enfrentan dificultades para refinanciar porque sus casas pierden valor, y mejora la probabilidad de obtener una modificación de préstamo si los índices de deuda a ingresos hacen que su préstamo sea inasequible.

• Making Home Affordable Basics

El programa Making Home Affordable amplía algunos de los programas de ayuda hipotecaria a continuación.

FHASecure

FHASecure permite a los prestatarios con hipotecas riesgosas refinanciar en préstamos asegurados por la FHA. Algunos prestatarios descubrieron que sus préstamos se ajustaron, lo que dio como resultado pagos más altos y la necesidad de ayuda con la hipoteca. FHASecure ayuda a los prestatarios a obtener una hipoteca de tasa fija tradicional que es más predecible.

• FHASecure Basics
• Cómo funcionan los préstamos de la FHA

HOPE NOW

HOPE NOW ofrece asesoramiento a los prestatarios que necesitan ayuda con la hipoteca. Los consejeros trabajan con los bancos para evaluar modificaciones de préstamos y planes de pago.

• HOPE NOW Conceptos básicos

Ayuda Scams

Cuando busque ayuda con la hipoteca, tenga cuidado con las estafas. Los titulares sobre programas prometedores y propietarios desesperados hacen estafas de ayuda hipotecaria.

No debería tener que pagar por ninguno de los programas patrocinados por el gobierno. Si tiene alguna pregunta o duda sobre un programa de ayuda hipotecaria, comuníquese con HUD, la FHA o la FTC.

También puede evitar las estafas de ayuda hipotecaria al tratar directamente con su prestamista.

Ayudándose a sí mismo

Una de las mejores formas de ayuda hipotecaria es la educación. Si tiene problemas con las facturas, obtenga más información sobre temas financieros y cómo gastar menos.

Además, aprender sobre hipotecas y hacer un seguimiento de sus gastos puede ayudarlo a evitar problemas.

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• Balancee su chequera