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Un fideicomiso en vida no puede evitar la legalización a menos y hasta que tenga todas las propiedades de su patrimonio. Financiar un fideicomiso mediante el traslado de su propiedad a él es un componente crítico para crear uno. No tiene por qué ser un proceso complicado si posee derechos de petróleo, gas o minerales y decide depositarlos en su fideicomiso activo revocable, pero depende de la naturaleza exacta de los derechos que posee.
¿Qué tipo de derechos de petróleo, gas o minerales tiene usted?
Debe determinar la naturaleza de sus derechos de petróleo, gas o minerales antes de poder transferirlos a su fideicomiso en vida.
¿Es el inmueble real el que contiene los valiosos depósitos de petróleo, gas o minerales? ¿O es un derecho a los depósitos que está separado de la tierra misma? ¿Es un interés contenido en un acuerdo de arrendamiento o regalías, o una combinación de dos o más de estas cosas?
Sus opciones dependen de las respuestas a estas preguntas.
Cómo transferir los derechos adquiridos de petróleo, gas o minerales a su fideicomiso
El proceso es más fácil si posee los bienes inmuebles que contienen los depósitos de petróleo, gas o minerales. Simplemente puede crear y firmar una nueva escritura transfiriendo la propiedad de la propiedad inmobiliaria de su nombre a la de su confianza. Básicamente se trata simplemente de crear una nueva escritura transfiriendo la propiedad de su nombre a la de su fideicomiso o fiduciario. No olvide registrar la escritura con el condado después de que esté preparada y firmada.
Cómo transferir los derechos de petróleo, gas o minerales no consignados a su fideicomiso
Si posee un derecho sobre los depósitos de petróleo, gas o minerales y ese derecho está separado del propio terreno, tendrá que reasignar sus derechos a los intereses por separado, el arrendamiento o el interés de regalías a su fideicomiso en vida.
Lo mismo se aplica si posee un interés en un contrato de arrendamiento o regalías,
Dependiendo de cómo se le transfirió la titularidad de los derechos, es posible que tenga que registrar una cesión de sus derechos a su fideicomiso con el condado correspondiente oficina de registros de tierras. También es posible que deba ponerse en contacto con la empresa que realiza los pagos del arrendamiento o las regalías para determinar el procedimiento exacto para transferir sus derechos de propiedad.
Cuándo consultar con un abogado de planificación patrimonial
Los intereses de propiedad en depósitos de petróleo, gas o minerales pueden ser extremadamente complicados, por lo que generalmente es mejor consultar con un abogado de planificación patrimonial. Busque un abogado en el estado donde se encuentran sus derechos o bienes inmuebles para estar en el lado seguro. No querría pensar que había gestionado la transferencia solo para que los beneficiarios de su confianza descubrieran en un momento crítico que no se realizó correctamente. Un abogado puede ayudarlo a determinar el proceso apropiado bajo la ley estatal aplicable para financiar sus derechos en nombre de su fideicomiso.
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