Hipoteca de interés fijo - Hipoteca tradicional

Una hipoteca tradicional también se conoce como hipoteca convencional con una tasa de interés fija. En general, este préstamo será del ochenta por ciento de la hipoteca y necesitará un anticipo del veinte por ciento. Este préstamo tendrá un plazo de diez, quince, veinte o treinta años. Los pagos serán los mismos durante la vigencia del préstamo. Como su casa es una de sus compras más importantes, es importante entender cómo funciona una hipoteca y las diferentes opciones disponibles para usted.

Beneficios de una hipoteca tradicional

Este es el mejor préstamo hipotecario para el consumidor. Deberá fijar una tasa y establecer pagos. Si califica para este préstamo, lo más probable es que esté en condiciones de pagar su vivienda. Este es el mayor beneficio ya que no tendrá que preocuparse de que su pago aumente debido al aumento de las tasas de interés. Cuando busca una hipoteca tradicional, se le puede dar la oportunidad de comprar puntos a una tasa de interés más baja. En general, pagará por los puntos cercanos a lo que ahorraría en intereses.

¿Cómo determino los términos de mi hipoteca?

Si puede administrar el pago más alto de un préstamo de quince años, estará en una posición mucho mejor. Esto acortará la duración de su préstamo y reducirá drásticamente la cantidad que termina pagando por intereses. Esto puede significar comprar una casa más pequeña o endurecerse en otras áreas, pero con el tiempo lo beneficiará enormemente.

También debe consultar términos como multas por pago anticipado. También puede ver si puede calificar para una tasa de interés más baja al tener una transferencia automática para la hipoteca. Un corredor de hipotecas debería poder ofrecerle una variedad de hipotecas con diferentes términos que puede elegir.

¿Cómo puedo determinar cuánto puedo gastar en una casa?

Debe mantener los pagos de su hipoteca en aproximadamente el veinticinco por ciento de sus ingresos.

Esto evitará que te conviertas en pobre de la casa. No debe pedir prestado más que esto, porque también puede dificultar el cumplimiento de sus otros pagos. Es posible que necesite reducir sus expectativas para seguir esta regla. Ahorrar un pago inicial de buen tamaño también puede ayudarlo a pagar un mejor hogar, ya que puede reducir la cantidad que necesita pedir prestada con el pago inicial.

Cuando compra una casa por primera vez, puede comenzar en una casa más pequeña y planea mudarse a una casa más grande. Este puede ser un buen plan, pero eventualmente debe elegir el hogar en el que planea permanecer para poder pagar su hipoteca. También debe evitar tomar un préstamo con garantía hipotecaria para pagar sus deudas o retirar el capital. Esto extenderá la cantidad de tiempo que terminará pagando en su hipoteca, y puede causar estrés adicional a medida que se acerca a la jubilación.

• Trate de mantener sus índices de deuda entre el veinticinco y el treinta por ciento de sus ingresos.
• No solicite más de lo que puede pagar cómodamente cada mes, incluso si califica para un monto mayor.

¿Cómo puedo encontrar las mejores opciones de hipoteca?

Tómese el tiempo para investigar cuidadosamente sus opciones y trabaje con un agente hipotecario para encontrar una hipoteca que tenga las mejores opciones de interés disponibles para usted.

Puede tomar más tiempo, pero cuando saca una hipoteca, quiere los mejores términos disponibles para usted, ya que su casa es una compra tan grande. Vale la pena tomarse el tiempo para evaluar todas sus opciones. También debe asegurarse de elegir un lugar para vivir que disfrutará a largo plazo. Cuando compra una casa, se encierra por un período de tiempo más largo que cuando alquila, y las cosas pueden cambiar, como tener hijos y necesitar un buen distrito escolar.

• Recuerde ver su tasa de interés, la duración del préstamo y si hay sanciones por pago anticipado.
• Compare o utilice un corredor de hipotecas que comprará diferentes opciones para usted. Una cooperativa de ahorro y crédito o un banco también pueden usar un agente hipotecario para brindarle opciones adicionales.

Asegúrese de estar listo para comprar una casa

Es importante estar listo para comprar una casa.

Siempre hay razones por las que puede querer comprar una casa y razones por las que debería esperar para comprar una casa. Si no está financieramente preparado para comprar una casa, puede convertirse rápidamente en una carga y entrar en una ejecución hipotecaria puede afectar su crédito y dificultar la compra de una nueva en el futuro. Pagar la deuda del consumidor y crear un buen presupuesto que pueda seguir antes de comprar facilitará el proceso de compra de una vivienda y hará que sea más probable que pueda continuar quedándose en el hogar.