Video: فيلم السادات الممنوع من العرض بسبب كثرة أخطائه - كامل و مترجم - Sadat 1983 2025
Sí. Cada último mueble, cada toallita, cada árbol de ficus, cada plato, cada destornillador deben ser contabilizados en un caso de bancarrota. Todo lo que posiblemente tenga valor, e incluso algunas cosas que parezcan no tener valor, debe ser revelado al tribunal, al fideicomisario y a los acreedores.
¿Por qué a alguien le importarían mis paños, platos y herramientas?
Probablemente a sus acreedores no les importe cuántas toallas tenga, pero el sistema de bancarrota no hace juicios independientes sobre qué activos tienen valor.
El sistema clasifica los activos en bienes inmuebles (bienes inmuebles) y propiedad personal, luego categoriza los activos en diferentes tipos de propiedad personal. Al comienzo de un caso, el tribunal, el fideicomisario y los acreedores no tienen idea de lo que podría ser de valor hasta que el deudor revele esos activos.
¿Cómo se enumerará la propiedad?
Su propiedad figura en dos listas y puede divulgarse en la declaración de asuntos financieros. El Anexo A enumera todos los bienes inmuebles. El Anexo B enumera todos los bienes personales. La declaración de asuntos financieros le hará una serie de preguntas, incluso si ha transferido alguna propiedad de su nombre o posesión a otra persona dentro de los dos años anteriores a la presentación del presente caso.
Exenciones
Puede mantener ciertos activos hasta cierto valor. Estos se llaman exenciones o propiedad exenta. Estas reglas varían de estado a estado. Puede conservar la propiedad después de la quiebra si cae dentro de una categoría de exención y no se valora por encima del límite monetario en esa categoría.
También puede mantener la propiedad no exenta que no le vale la pena vender al administrador fiduciario, o que esencialmente recompra al fiduciario.
Obtenga más información sobre las exenciones en Comprensión de las exenciones de bancarrota.
Propiedad transferida recientemente
Algunas propiedades que usted ya no posee podrían estar sujetas a la quiebra, pero solo si transfirió la propiedad para ocultarla al fideicomisario o la transfirió por un valor inferior al valor justo de mercado.
La declaración de asuntos financieros incluye una pregunta que requerirá que revele cualquier transferencia de propiedad durante los dos años anteriores a la presentación, el valor y el comprador o destinatario.
Penalización por no incluir y divulgar
Por lo menos, si no se incluye el activo en la lista, perderá la exención de esa propiedad a la que tendría derecho.
Además, la falta de una lista o divulgación de activos puede ser un crimen de bancarrota, punible con una multa o encarcelamiento en una prisión federal. También puede ser un fraude para sus acreedores, quienes pueden elegir demandarlo.
Tipos de propiedad que a menudo se pasan por alto :
Probablemente no sea probable que olvide que posee una casa, un automóvil o un jerbo mascota. Pero hay muchos activos "ocultos" que podrían pasarse por alto ya que está reuniendo los datos necesarios para completar el papeleo de bancarrota. Consulte esta lista (que no es exhaustiva) para ver si tiene alguno de estos activos que a menudo se pasan por alto, y asegúrese de informarle a su abogado acerca de ellos. Siempre es mejor divulgar el activo, incluso si cree que no tiene valor, que no revelar y correr el riesgo de perder su exención, su alta o su libertad.
Millas de aerolíneas y otros programas de recompensas
Impuestos pagados en exceso
Tarjetas de regalo no utilizadas
Vacaciones acumuladas pago
Artículos prestados a vecinos y otros
Deudas a familiares o amigos
Ahorros de salud cuentas
Reclamaciones de seguros
Marcas comerciales o secretos comerciales
Comisiones ganadas, no pagadas
Entradas o suscripciones a eventos deportivos, musicales o artísticos
Depósitos de seguridad para servicios públicos o propiedades alquiladas
Prepago legal o planes médicos
Valor en efectivo de las pólizas de seguro de vida
Gastos comerciales no desembolsados
Saldo en cuentas de PayPal
Saldos negativos sobregregados en tarjetas de crédito
Monedas alternativas como Bitcoins
Bonos de ahorro escondidos en el cajón de archivos
Sitios web de negocios y nombres de dominio
Membresías en clubes deportivos y campestres
Fondos de jubilación
Armas
Derecho a demandar a alguien por dinero
Parcelas cementeriales y planes funerarios prepagos
Colecciones y memorabilia
Tengo un ingreso decente, pero no puedo cubrir mis cuentas

Alquiler Reparaciones de propiedades - Gestión de las reparaciones de propiedades de alquiler

Establecer un presupuesto de reparación realista, pensando en reparaciones antes de la propiedad de alquiler se compra y la edad de los elementos tales como el techo y la calefacción y el aire.
¿Tengo que presentar las deudas a familiares y amigos en mi bancarrota?

¿Debo enumerar deudas con mi familia y amigos en mi bancarrota?