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Los programas asistidos por computadora ayudan a los remodeladores a visualizar proyectos durante las etapas conceptuales. Este software de diseño es una de las herramientas más populares en la industria, ya que las imágenes tridimensionales les permiten a los clientes visualizar cómo se verá el proyecto cuando se complete. Tres de los programas de software más comunes incluyen SketchUp, Chief Architect y SoftPlan.
SketchUp
Este software de diseño es una aplicación fácil de usar que le ayudará a aprender a crear modelos en 3D de casas, cubiertas, adiciones a viviendas y proyectos de carpintería.
Se puede descargar gratis (aunque también hay disponibles versiones pagas), y es imprescindible si está comenzando un negocio de diseño de remodelación.
SketchUp le permite diseñar con precisión, agregar detalles, texturas y vidrio a sus modelos y colocar sus modelos terminados en Google Earth. Es una excelente forma de descubrir el modelado 3D porque el proceso es muy fácil: simplemente junte las líneas y el programa lo guiará para crear el modelo 3D. El software le permite exportar páginas como archivos PDF, imágenes y archivos CAD, imprimir copias impresas y compartir sus diseños publicándolos en la Galería 3D.
Herramientas básicas de SketchUp:
- Modificar y dibujar diferentes tipos de figuras geométricas.
- Calcula área, longitud y dimensión.
- Transportador, cinta métrica, capas y corte de sección; función de desplazamiento e intersección.
Funciones de SketchUp:
- Dibujar, modificar, medir, rotar y escalar geometría.
- Coloque divisiones de sección para ver y trabajar en interiores de modelos.
- Agregue texturas prefabricadas a sus modelos o cree nuevas.
- Agregue componentes prefabricados como árboles, automóviles, puertas y ventanas y personas a sus modelos, o cree componentes nuevos.
- Suaviza y alisa las caras.
- Emite sombras en tiempo real para cualquier ubicación en la tierra.
- Simular ubicaciones de cámara de película.
- Realizar recorrido.
- Crear recorridos de presentación.
- Importar imágenes 2D (.jpg, .png, .tif, .tga, .bmp) y modelos 3D (. 3ds,. Dem, .ddf,. Dwg, .dxf,. Skp) .
- Exporta tus modelos a Google Earth.
- Exporte imágenes 2D de sus modelos (.jpg, .bmp, .png, .tif).
Chief Architect
Chief Architect Software es editor del software de diseño de casas 3D Architectural recomendado para arquitectos, ingenieros y empresas de construcción. Este software de diseño de remodelación utiliza tecnología para crear representaciones 3D más fácil y más rápido que el software CAD tradicional. Para los profesionales, la compañía publica la línea de productos de software Chief Architect y para el mercado de diseño de hogar de bricolaje para consumidores, la compañía publica la línea de productos Home Designer. Ambas líneas de productos son compatibles, lo que permite a los profesionales y propietarios de viviendas interactuar. Chief Architect se puede usar de manera efectiva en industrias residenciales, comerciales, institucionales y de hospitalidad.El programa es tan poderoso y robusto que ofrece más de 1, 500 planos de casas y más de 4,000 elementos individuales accesibles en su biblioteca.
El software de diseño Chief Architect no requiere tanta experiencia en computadoras como otros programas comparables, ya que es muy intuitivo. Para los principiantes, hay excelentes herramientas de capacitación y videos. La atención al cliente es excelente y la mayoría de las veces los problemas se resuelven de inmediato a través de su departamento de soporte técnico.
Características de Chief Architect:
- Crea imágenes de renderizado 2D y 3D.
- Prepare la lista de materiales.
- Crear despegues de materiales.
- Preparar el costo estimado.
- El código verifica el análisis.
- Paseos animados.
- Análisis de interferencia.
- Calcula pies cuadrados y pies lineales.
- Alinea y distribuye objetos.
- Prepare vistas de alzado de pared.
- Definir estilos de múltiples dimensiones.
- Reconstruye automáticamente el encuadre de la plataforma.
- Crea puertas batientes de doble centro.
- Crea una abertura entre dos salas o dibuja medias paredes.
Software de diseño de remodelación: SoftPlan
Este software de diseño se basa en componentes escalados, paredes, vigas, vigas, etc., en lugar de hacerlo con líneas que representan elementos. SoftPlan entiende términos de construcción técnicos y de uso común, como muros y zapatas, y es ideal para extensiones, renovaciones, cocinas / baños, plataformas y pérgolas. El programa le permite crear un recorrido virtual en 3D de su proyecto durante la etapa de diseño para que los clientes puedan revisar su aspecto final.
Funciones de SoftPlan:
- Crea una representación de imágenes 3D completa con fuentes de luz, reflejos y sombras.
- Presente imágenes realistas, incluida la colocación de objetos.
- Vea imágenes en 3D desde cualquier ángulo dentro o fuera.
- Simula los efectos de sombras del sol para un mejor diseño.
- Diseño completo de la casa con materiales e imágenes.
- Ver, imprimir (con permiso) y comentar sobre el dibujo.
- Cree una estimación detallada de los materiales, incluida la mano de obra y los residuos.
- Un "Sistema de estimación torial de imagen" reemplaza un sistema de entrada tabular.
- Genera una huella del edificio en el sitio con el modo Plan del sitio.
- Software de control activado por voz.
- Genera líneas de contorno e indica servicios como energía, teléfono, agua, etc. junto con contornos y contratiempos de construcción.
Compra, reparación, venta: parte 4 de 5 - Cómo comprar, reparar y vender su casa - Remodelación y venta con fines de lucro

Cuenta de primera mano de cómo terminé personalmente un nivel inferior de una casa de dos niveles. Instalación eléctrica, plomería, HVAC, muros de armazón, instalación de chimeneas, Sheetrocking, reparación de una cubierta superior que goteaba, paneles colgantes, carpintería.
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