Video: LIMPIEZA POR MUERTE BARCELONA 2025
Mi madre sabía que su fin de vida se acercaba rápidamente, pero le ahorró a nuestra familia los detalles. La forma en que lo descubrí fue cuando me pidió que la ayudara a prepararse para una venta de garaje. Este fue el primer paso para vivir más frugalmente, dijo ella, y todo tuvo que irse.
¿Ese jarrón de peonía que le regalé hace muchos años para el Día de la Madre? "Lo tomas", insistió, y agregó: "Ya soy demasiado mayor para cultivar peonías". Y así, donó muros de libros, vendió muebles en exceso y se deshizo de muchas pertenencias que le llevó décadas acumular.
Cuando ella murió un año después, mis hermanas y yo nos reunimos para limpiar la casa de mi madre. A pesar de que mi madre se había deshecho de la mayor parte de sus cosas, aún teníamos que tomar muchas decisiones, separando la basura de los tesoros. Estos son algunos consejos que pueden ayudar cuando llegue ese momento:
¿Murió el vendedor en la casa?
Primero, sepa que si el vendedor murió en la casa, es posible que deba revelar este hecho a un posible comprador. Pregúntele a un agente de bienes raíces acerca de las divulgaciones del vendedor para su estado y si una muerte en el hogar se considera un hecho importante. En California, por ejemplo, solo las muertes en los últimos 3 años requieren divulgación.
Cambiar las cerraduras y reenviar correo
Puede que no tenga idea de cuántas personas tienen llaves de la casa: amigos, otros miembros de la familia, repartidores, cuidadores de la casa; dormirá mejor por la noche si las cerraduras son cambiados
Además, considere reenviar el correo a su domicilio o dirección comercial.
Planifique actualizar anualmente la dirección de reenvío durante algunos años para evitar que caduque. Nunca se sabe quién puede ponerse en contacto con el difunto, especialmente durante las vacaciones. Entonces, puedes hacerles saber lo que sucedió.
Recibir el correo lo ayudará a determinar quiénes son los acreedores, si los pagos fueron actuales y si hay suscripciones que necesita cancelar.
Establecer documentos financieros a un lado
Busque en cada rincón y grieta. A veces las personas esconden efectivo en los lugares más extraños, como pegado con cinta adhesiva en la parte inferior de los cajones, dentro de los espacios bajos y, sí, debajo del colchón.
Es posible que encuentre estos documentos importantes en gavetas, archivadores, cajas debajo de la cama o guardados como archivos en la computadora.
- Política de propietario de vivienda. Mantenga vigente la política del propietario hasta el día en que cierre la casa. Aumenta la cobertura si es demasiado baja.
- Will. Busque voluntades y copias actualizadas.
- Seguro. Esto podría ser una póliza privada o comprarse a través de un empleador.
- Cuentas bancarias. Lea atentamente las declaraciones ya que muchos bancos informan todas las cuentas en una sola declaración.
- Cartas de los amigos del propietario. Es posible que desee escribirles.
- Poemas, artículos, cartas del difunto. Estos te traerán más comodidad.
- Recibos de factura. Póngase en contacto con los acreedores. Considere notificar a las tres agencias de informes crediticios que congelen los nuevos cargos.
- Acciones y bonos. Pueden estar metidos en carpetas.
- Triture todos los documentos confidenciales , especialmente aquellos que contienen un número de Seguridad Social.
Pagar hipoteca, servicios públicos, mantenimiento
Contrariamente a la creencia popular, los prestamistas hipotecarios aún necesitan que se les pague. Mantenga las utilidades encendidas y notifique a los servicios tales como jardineros o compañías de mantenimiento dónde enviar las facturas.
Si el vendedor tiene una hipoteca inversa, notifique a la compañía hipotecaria de inmediato y pida tiempo para liquidar la propiedad, pídales que no hagan una ejecución hipotecaria.
Ordenar pertenencias personales
Este puede ser el aspecto más emocional de la limpieza de la casa. Los expertos dicen que acelera el proceso si clasifica sus pertenencias en tres pilas o las etiqueta con etiquetas con códigos de colores de tres colores diferentes:
- Artículos para guardar
- Artículos para donar o vender
- Artículos para tirar
Si los miembros de la familia se pelean por la distribución, deje de lado los artículos disputados hasta que toda la clasificación haya terminado y las emociones se hayan resuelto. Luego, intente turnarse eligiendo cada uno un artículo o recuerdo. Considera intercambiar varios artículos por un tesoro que realmente deseas. Dejando a un lado el sentimiento, obtenga valuaciones reales para evaluar el valor real.
Prepare House for Sale
Enumeré una casa para un vendedor cuya madre había fallecido varios años antes.
No podía soportar cambiar nada en el hogar. Gran parte de la decoración estaba pasada de moda. Ver sus cosas puede haber evocado recuerdos de la salsa de espagueti de mamá, pero los compradores notaron un hogar tal como lo dejó su madre, lleno de pequeñas figurillas de cerámica, pinturas enmarcadas en oro de Italia y tapetes de encaje. Tomó 10 meses para vender.
- Muebles. Si el mueble está viejo o gastado, deshazte de él. No lo deje en la casa porque perjudicará la venta.
- Tapices de pared. Eliminarlos.
- Revestimiento de piso. Considera su condición. Si hay alfombras sobre pisos de madera, exponer los pisos de madera y, si es necesario, reacabar los pisos. Reemplazar las baldosas cerámicas agrietadas Limpie la alfombra sobre madera contrachapada o compre alfombras nuevas.
- Cubiertas para ventanas. Si las cubiertas de las ventanas están fechadas, deséchelas. La mayoría de las ventanas se ven mejor sin cortinas pesadas ni persianas gastadas.
- Paredes. Algunas personas pintan una vez y nunca más. Es posible que necesite parchar y volver a pintar las paredes.
- Techos. Reemplace las lámparas anticuadas, las grietas en el techo y la pintura.
- Eliminar todos los artículos relacionados con mascotas. Llévate la casa para perros al aire libre y dónala a un refugio. Vender con señales de mascotas en el hogar es un obstáculo para muchos compradores.
- Limpiar de arriba a abajo. Lave las ventanas, quite el polvo a las paletas del ventilador de techo y limpie el interior de los gabinetes.
Preparar una casa para la venta requiere mucho tiempo, pero si se hace correctamente, traerá más dinero cuando la casa salga al mercado.
En el momento de escribir este artículo, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.
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