: Información de carrera

Descripción del trabajo

Un evaluador evalúa los valores de propiedades múltiples, generalmente barrios enteros de viviendas. Su objetivo es determinar cuánto impuesto a la propiedad deben pagar los propietarios de esas propiedades a las ciudades, condados y otros municipios en los que se encuentran. Su trabajo es similar al de un tasador de bienes raíces, que en lugar de calcular el valor de propiedades múltiples, evalúa el valor de una propiedad a la vez.

Employment Facts

Hubo 78,000 tasadores y tasadores de bienes inmuebles empleados en 2012. ^* La mayoría trabaja para los gobiernos locales. Por lo general, trabajan horas de tiempo completo, durante el día hábil regular.

Requisitos educativos

Aunque no existen requisitos educativos exigidos por el gobierno federal; los requisitos mínimos los establecen generalmente los consejos asesores estatales o las localidades individuales en los estados que no cuentan con juntas asesoras, muchos asesores tienen títulos universitarios. El trabajo de curso en economía, finanzas, matemáticas, informática, inglés y derecho comercial o inmobiliario es útil. Algunos municipios contratan asesores que solo tienen diplomas de escuela secundaria. La mayoría de las oficinas de evaluación brindan capacitación en el trabajo, pero las que no lo hacen contratan asesores que obtienen su experiencia de otras fuentes.

^{¿Por qué necesita saber acerca de los requisitos educativos?}

Otros requisitos

Los evaluadores que trabajan en algunos estados deben estar certificados.

Para obtener la certificación, deben tomar cursos básicos de evaluación, aprobar un examen y trabajar un cierto número de horas. Para mantener la certificación, deben tomar cursos de educación continua. Consulte la herramienta de ocupación con licencia en CareerOneStop para obtener información sobre los requisitos en estados individuales.

Además de las habilidades técnicas o duras que uno adquiere a través de la capacitación formal o en el trabajo, tener éxito en esta ocupación requiere ciertas habilidades blandas.

Trabajar bajo estrictas limitaciones de tiempo requiere buenas habilidades de administración de tiempo. Uno debe estar bien organizado con el fin de realizar un seguimiento de todos los aspectos de la evaluación de las propiedades. Las buenas habilidades para resolver problemas ayudan a los evaluadores a enfrentar situaciones inesperadas.

Job Outlook

Según la Oficina de Estadísticas Laborales (BLS) de los EE. UU., Se espera que el empleo de evaluadores crezca más lentamente que el promedio para todas las ocupaciones hasta el 2022.

^{¿Por qué necesita saber sobre las perspectivas laborales? ?}

Ganancias

Los evaluadores obtuvieron un salario anual promedio de $ 52, 570 y un salario promedio por hora de $ 25. 27 ^* en 2014 (EE. UU.).

Usa el Asistente de salario en Salario. com para saber cuánto gana actualmente un asesor en su ciudad.

Un día en la vida de un asesor

Estos son algunos deberes de trabajo típicos tomados de anuncios en línea para las posiciones de asesor que se encuentran en Indeed. com y GovtJobs.com:

• Determine el uso de cada propiedad y asigne una clasificación basada en ese uso.
• Prepare los horarios de valoración para los vecindarios.
• Notifique a los contribuyentes anualmente sobre la clasificación y el valor de mercado de su propiedad.
• Responde preguntas sobre impuestos a la propiedad.
• Inspeccionar propiedades residenciales para detectar mejoras o deterioro que afectarían el valor de mercado.
• Reúna, edite y clasifique los datos relativos a las ventas de propiedades.

• Aparezca como testigo experto junto con audiencias y demandas según sea necesario.

Ocupaciones con tareas y actividades relacionadas

	Descripción	Salario anual (2014)	Requisitos educativos
Tasador de bienes raíces	Estima valores de propiedades individuales	$ 52, 570 < Mínimo de un título asociado	Tax Examiner
Evalúa las declaraciones de impuestos con exactitud	$ 51, 120	Licenciatura en contabilidad o una combinación de educación y experiencia	Agentes inmobiliarios y agentes de ventas < Compra, vende y alquila propiedades residenciales y comerciales
$ 57, 360 (corredor)	$ 40, 990 (agente de ventas)	Mínimo de un diploma de escuela secundaria y una licencia Reclamaciones de seguros Ajustador	Determine cuánto debe pagar una compañía de seguros por la pérdida de la propiedad.
$ 62, 220	Diploma de escuela secundaria	*	Nota:

La Oficina de estadísticas laborales de los EE. UU. Combina datos de salarios y empleo para tasadores y tasadores de bienes inmuebles Fuentes: Oficina de Estadísticas Laborales, Departamento de Trabajo de los EE. UU., Manual de Perspectivas Ocupacionales, Edición 2014-15, Evaluadores y Evaluadores de Bienes Raíces

_{Administración de Empleo y Capacitación, Departamento de Trabajo de EE. UU., O * NET en línea, Evaluadores}