Después de que una tormenta de nieve golpee su alquiler

El invierno puede ser un momento estresante para tener una propiedad de alquiler. Puede temer las quejas sobre el calor y temer resbalones y caídas en las aceras heladas. Hay pasos que todo propietario debería tomar después de una tormenta de nieve. Aquí hay cinco maneras de protegerse a usted mismo, a su propiedad y a sus inquilinos.

1. Espere hasta que sea seguro

El consejo más importante es permanecer adentro hasta que pueda llegar a su propiedad de alquiler con seguridad. Si se lesiona en un accidente que podría haberse evitado si se quedaba adentro, solo se lastimaría a sí mismo y a sus inquilinos al no poder cumplir con las obligaciones futuras.

Debería consultar los informes meteorológicos y esperar hasta que las carreteras principales hayan sido saladas y aradas antes de partir. No solo debe ser consciente de las aceras y caminos resbalosos, sino que también debe ser consciente de los peligros que puedan surgir desde arriba, como árboles caídos, ramas de árboles o cables eléctricos caídos.

Si se declara el estado de emergencia, solo se permiten vehículos de emergencia y esenciales en la carretera. No está permitido legalmente salir hasta que se levante el estado de emergencia.

2. Llame al Superintendente / Inquilinos

Si no vive en la propiedad, debe llamar a alguien en el local para evaluar la situación. Si tiene un superintendente de edificios o un administrador de propiedades, contáctelos para ver cómo son las condiciones en la propiedad. Podrán decirle si hay algún daño, cuánta nieve o mezcla invernal ha recibido la propiedad y si la propiedad todavía tiene electricidad.

Dependiendo del contrato que tenga con la persona, él o ella también puede ser el responsable de descongelar pasarelas y caminos de acceso y para quitar la nieve.

Si este es el caso, debe decirles que lo hagan lo antes posible, con su seguridad y la de sus inquilinos como la misma preocupación.

Si no tiene ningún tipo de administrador de la propiedad en el sitio, debe llamar a uno de sus inquilinos. El inquilino debería poder describirle las condiciones de la propiedad.

Pueden indicarle si hay un corte de energía en la propiedad, si hay algún daño aparente y aproximadamente cuánta nieve, aguanieve o hielo se ha acumulado.

Si ha hecho un acuerdo con el inquilino para que sea responsable de palear y descongelar pasarelas, debe avisarle que lo haga cuando sienta que las condiciones son seguras o cuando la ley local establezca que las pasarelas deben ser aprobadas por. Si usted es el responsable de la limpieza de la nieve, informe al inquilino que estará allí tan pronto como sea seguro para viajar.

3. Conozca su legislación local

Muchas ciudades tienen leyes específicas para la limpieza de nieve. Debe verificar con su estado, pueblo o municipio para determinar cuánto tiempo tiene después de que termine la caída de nieve para despejar sus pasarelas.Dos o cuatro horas después de que termine la tormenta es común, con más tiempo si la nevada ocurre por la noche. Usted puede recibir una multa si sus pasarelas no se borran a tiempo y podría enfrentar una demanda si alguien tropieza y cae en su propiedad.

4. Evalúe cualquier daño

Cuando llegue a la propiedad, primero debe buscar cualquier daño causado por la tormenta. Debe tomar fotografías de cualquier daño para que tenga pruebas en caso de que tenga que presentar un reclamo de seguro. Ejemplos de daños por tormentas podrían ser tuberías reventadas, tejas faltantes debido a fuertes vientos o una cerca dañada por un árbol que cae.

Debe asegurarse de que todos los inquilinos tengan calefacción activa.

5. Limpieza

Una vez que haya evaluado cualquier daño potencial a su propiedad, es hora de limpiar. Si la tormenta deposita nieve, primero saque las pasarelas, las escaleras y las entradas para vehículos, luego coloque una descongelación para asegurarse de que las áreas no se congelen durante la noche. Si la tormenta fue principalmente una tormenta de hielo, es posible que no tenga que palear, pero debe dejar de descongelar para evitar resbalones y caídas.

También querrá quitar la nieve que podría causar inundaciones potenciales en su propiedad a medida que se derrita, como la nieve que se ha acumulado cerca de una puerta hacia el sótano. También debe verificar si hay mucha acumulación de nieve en el techo, toldos, balcones u otras estructuras que no se puedan utilizar para soportar tal peso. Si puede quitar la nieve con seguridad o facilidad, hágalo.

De lo contrario, es posible que desee contratar a alguien que tenga el equipo adecuado para eliminar la nieve de manera segura.