Cómo convertir su casa en una propiedad rentable

Impuestos a la propiedad. Utilidades. Pagos de hipoteca. Hay todo tipo de formas en que nuestras casas nos cuestan dinero. Muchos de nosotros esperamos que todo gane a la larga cuando vendamos nuestra casa y nuestra propiedad para obtener un beneficio.

Pero no hay necesidad de esperar tanto tiempo. ¿Por qué no ganar dinero desde su casa ahora mismo con una de estas ideas de negocios?

1. Agregar una suite de alquiler

Si vive en un área donde es legal, puede agregar una suite de alquiler a su propiedad.

Si no tiene espacio interior para un consuetudinario clásico o un sótano, considere la posibilidad de convertir su garaje o incluso, si el espacio y las regulaciones lo permiten, construir una estructura separada.

Asegúrese de investigar las regulaciones para suites legales en su área antes de renovar o construir. Es común exigir que las suites de alquiler legales tengan sus propias entradas separadas, por ejemplo, así como cocinas y baños completos.

También asegúrese de investigar cuántos ingresos aportará su suite antes de crear una. Calcule cuánto tiempo le llevará recuperar el dinero que debe gastar en su renovación antes de comenzar a ganar dinero como propietario. Rentometer es una herramienta útil para controlar los precios de alquiler en su ubicación.

2. Rent Out Accommodation

¿La idea de la suite no funciona para usted? Es posible que aún pueda alquilar parte o la totalidad de su propiedad si vive en un lugar deseable. Y no piense que debe vivir en un área turística para su hogar.

Estar cerca de una universidad, un hospital, un gran empleador o incluso vivir en una ciudad con un mercado de alquiler ajustado puede hacer que su propiedad sea un lugar que a alguien le gustaría alquilar.

El primer paso para ganar dinero con su alquiler es decidir qué espacio dentro de su hogar va a alquilar. Las habitaciones con sus propios baños obviamente alquilan más de un dormitorio con instalaciones compartidas.

Para obtener el máximo de ingresos, podría considerar renunciar a su dormitorio principal si tiene un baño. Luego investigue para qué puede alquilar su alojamiento. Arreglar como sea necesario. Toma algunas buenas fotos y ¡voilá! Estás listo para registrarte para ser un anfitrión de Airbnb o poner tu anuncio de alquiler en craigslist.

Si vives en un lugar que atrae a los turistas, es posible que quieras considerar mudarte y alquilar toda tu propiedad en temporada. Esto supone que puede vivir en algún lugar que haría de esto una situación de flujo de efectivo positivo.

3. Run a Bed and Breakfast

Si tiene varias habitaciones disponibles y desea maximizar sus ingresos por alquiler, convertir su casa en un Bed and Breakfast podría ser el camino a seguir. Poder alquilar varias habitaciones en su casa todas las noches o incluso semanalmente puede ser mucho más lucrativo que alquilar por mes.

Operar un Bed and Breakfast requiere más de los anfitriones que simplemente alquilar una habitación, y proporcionar desayuno es solo el comienzo. Investigue qué se necesita para iniciar y operar un BnB antes de comenzar a recorrer ese camino.

4. Rent Out Storage Space

¿Pero qué pasa si no quieres ser un anfitrión o un propietario, pero aún tienes un espacio disponible que te gustaría convertir en un ingreso estable? Si el tamaño y las características del espacio son correctos, es posible que pueda alquilarlo mensualmente como almacenamiento.

Muchas personas tienen vehículos como botes, caravanas y motocicletas que quieren proteger del clima invernal pero que no tienen espacio para guardar en sus casas. Algunos buscan opciones de almacenamiento durante todo el año. Permitir que otra persona almacene su vehículo en su garaje, cobertizo o granero podría generarle algunos ingresos mensuales útiles. ¿Tiene espacio para construir o convertir? Hay una demanda cada vez mayor de unidades de almacenamiento.

Al igual que con las habitaciones alquiladas, tome buenas fotos de su espacio con fines publicitarios, y asegúrese de tener en cuenta las características especiales (como tener un espacio calefactado) que harán que su alquiler se destaque.

Si tiene una superficie cultivada con espacio no utilizado, también puede usarlo para almacenamiento externo.

5. Conviértase en Market Gardener

Incluso si vive en un lote suburbano estándar, puede cultivar suficientes frutas, verduras o flores para vender.

Si vives en una superficie cultivada, tienes incluso más posibilidades de crecimiento. En muchos lugares, es común ver puestos en la carretera que venden flores frescas, frutas, nueces y productos locales en temporada.

Con un número cada vez mayor de personas cada vez más preocupadas por la seguridad y la salubridad de los alimentos que consumen (testigo del crecimiento de la industria de alimentos orgánicos), el mercado de alimentos frescos y locales está floreciendo. Entonces, si tiene uno, ¿por qué no pone su pulgar verde a trabajar y vende lo que cultiva desde su propiedad y posiblemente en un mercado local de agricultores?

6. Celebrar eventos

Si posee una superficie cultivada o una granja pequeña, es posible que pueda ganar dinero realizando eventos. No es necesario realizar grandes conciertos o festivales de música para hacerlo (aunque puede, por supuesto, si tiene la propiedad adecuada y el deseo de realizar tal evento). Muchos pequeños agricultores y terratenientes obtienen un beneficio constante del agroturismo. , estableciendo laberintos y laberintos estacionales, ofreciendo paseos en carro, visitas a granjas y demostraciones, y ofreciendo cenas especiales para eventos.

Las bodas al aire libre en lugares bonitos y rurales siempre son populares en temporada. Sin embargo, si es propietario de tierras agrícolas, recuerde verificar y ver qué actividades comerciales se permiten en las tierras de labranza donde vive antes de comenzar las operaciones. Algunas actividades pueden estar restringidas, prohibidas o requieren permisos especiales.

7. Comience un negocio basado en el hogar

Todas las ideas anteriores para ganar dinero desde su casa son negocios basados ​​en el hogar, pero no son las únicas posibilidades, de ninguna manera. Ya sea que desee trabajar en casa o usar su hogar como la base de su nueva pequeña empresa, operar un negocio desde su hogar (en lugar de uno que no está basado en el hogar) tiene sus ventajas.

Ejecutar su negocio fuera de su hogar, por ejemplo, ayuda a mantener bajos los gastos generales de su negocio, tiene ventajas de impuesto a la renta y, si puede trabajar en casa, puede ser una excelente manera de quedarse en casa con sus hijos mientras haciendo un ingreso.

¿Estás listo para comenzar un negocio en casa? Y si lo es, pero no sabe exactamente qué idea de negocio le gustaría seguir, estas son las 10 mejores oportunidades de negocio en el hogar para el presente y el futuro.

Antes de convertir su propiedad de vivienda en una propiedad de ingreso

Hay dos puntos importantes a considerar antes de tirar el puente levadizo de su castillo. El primero es el riesgo de seguro. Si usa la propiedad de formas no especificadas en su póliza de seguro, su seguro puede (y probablemente será) invalidado en caso de incendio, inundación u otra catástrofe. Sin embargo, si decide usar su propiedad, debe adquirir una cobertura de seguro adecuada.

El segundo es asegurarse de no asumir más de lo que puede manejar. Las renovaciones pueden ser físicamente difíciles y costosas. Y no todo el mundo está hecho para ser el anfitrión de un Bed and Breakfast o un lugar de bodas.

Pero si has pensado cuidadosamente sobre estas dos cosas, ¿por qué esperar y ver si ganas dinero de tu casa cuando podrías ganar dinero con eso ahora?