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Anunciar una vacante en una propiedad de alquiler en el periódico tiene sus desafíos. Tienes que tener un gran impacto en una cantidad muy limitada de espacio. Con tan poco espacio, es importante elegir sus palabras sabiamente e incluir la información más importante. Aquí hay cinco consejos para un gran anuncio.
5 Metas de un anuncio de alquiler:
- Para encontrar inquilinos.
- Para encontrar inquilinos de calidad.
- Para encontrar inquilinos que estén realmente interesados en su propiedad y no pierdan su tiempo.
- Para llenar su vacante rápidamente.
- Para tener un grupo de inquilinos prospectivo más grande para elegir.
5 consejos para escribir un gran anuncio de periódico:
1. Incluya los conceptos básicos
Comience por incluir lo básico. La información esencial que los potenciales inquilinos quieren saber incluye:
- El alquiler
- Número de habitaciones
- Número de baños
- Su nombre
- Su número de contacto
- Si se permiten mascotas
- El pueblo Su propiedad se encuentra en- Si publicita en un documento que cubre múltiples ciudades o condados.
Otros conceptos básicos, dependiendo de la cantidad de espacio que tenga, pueden incluir:
- Si se incluye agua caliente y caliente
- Cantidad de depósito de seguridad requerido
- El movimiento- En fecha disponible
2. Use abreviaturas
Para ahorrar espacio, puede abreviar ciertas palabras que son bien conocidas. Estas son las palabras que las personas entenderán rápidamente el significado de. Por ejemplo, 2 habitaciones escritas como 2 BR son comúnmente conocidas y aceptadas.
Evite inventar abreviaturas, como en lugar de decir "vista al jardín", escribiendo GRDN VW.
Pocas personas entenderán lo que está implicando y no querrán perder más tiempo mirando su anuncio confuso.
Estas son algunas abreviaturas comunes:
- Disponible el 20 de marzo: Avail 3/20
- Apartamento: APT
- Baño: BA
- Dormitorio: BR
- Se admiten gatos: Gatos OK
- Perros Permitido: perros OK
- Comer en la cocina: EIK
- Calor: H
- Agua caliente: HW
- Incluido: Incl
- Electrodomésticos de acero inoxidable: SS
- Sección 8: Secta 8 < Se permiten mascotas: Se admiten mascotas
- Lavadora / Secadora: W / D
- Si bien las abreviaturas le ayudarán a ahorrar espacio y dinero, si usa demasiados y no incluye adjetivos descriptivos, su anuncio no se destacará. Esto puede hacer que reciba menos llamadas sobre su alquiler. Desea equilibrar las abreviaturas con descripciones. Por ejemplo, puede decir "Impresionante 2 BR" en lugar de solo "2BR". "
3. Incluya dos o tres servicios
Una vez que haya incluido los conceptos básicos, puede continuar para incluir algunas características deseables de su propiedad. Desea incluir una o dos cosas que lo diferencien de la competencia y hagan que su propiedad parezca más atractiva. Esto podría incluir:
Electrodomésticos de acero inoxidable
- Barrio tranquilo
- Balcón
- Vestidor principal
- Entrada privada
- Vista de la ciudad
- 4.Analice la competencia
Asegúrese de que su precio de alquiler esté en línea con su competencia local. Si los otros dos dormitorios cotizan entre $ 900 y $ 1000 por mes y sus dos habitaciones cotizan a $ 1600, o su precio es ridículo, o debe tener alguna amenidad que justifique el precio más alto como una vista de la ciudad, espacio al aire libre o apartamento completamente renovado. Además, si todos enumeran sus propiedades con adjetivos como "soleado y espacioso", querrá buscar otras formas de describir su espacio para que su propiedad se destaque.
5. Ejemplos de anuncios de alquiler:
Estos son ejemplos de un anuncio de alquiler malo, promedio y bueno.
Malo:
Apartamento grande. Tiene muchas buenas características. Ven a echar un vistazo y verás por ti mismo. 555-1234
Este anuncio es malo por muchas razones. Ni siquiera incluye los conceptos básicos, como el número de habitaciones o baños o incluso el alquiler por mes. Es muy vago y generará poco o ningún interés.
La gente no quiere escuchar que un departamento tenga "buenas características". "Quieren saber exactamente qué características tiene. El único punto brillante en este anuncio es que recordaron incluir un número de contacto. Sin embargo, no hay un nombre para llamar, lo que hace que el anuncio parezca menos personal. Siempre desea incluir un nombre con el número de contacto para que las personas sepan a quién están pidiendo.
Promedio:
Raleigh, N. C.
3 BR, 1 BA. $ 1200 / mes 1 mes de depósito de seguridad. H / HW incl. Disponible 6/20. Mascotas bien. Llame a John 555-1234 Este anuncio es bueno ya que incluye toda la información esencial. Sin embargo, no tiene nada que pueda entusiasmar a la gente ni atraerlos para que quieran venir a ver el apartamento.
Bueno:
Commack / Suffolk. $ 950 / mes
Precioso 2 BR / 1BA. Nuevamente renov. Todos los nuevos electrodomésticos S. S. EIK. Walk-in despensa. Hot watr incl. Sect 8 welc. Sin cargo. Ver fotos en www. "Tu sitio web aquí". com. Llame a John 555-1234 Este anuncio es mejor porque incluye todos los elementos esenciales. Incluye características específicas y equilibra abreviaturas y palabras más largas, por lo que es fácil de leer.
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