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Es de conocimiento común que una propiedad única es una de las formas más simples de estructuras comerciales. En una propiedad única, la empresa es propiedad de una sola persona que la opera completamente y tiene un control ininterrumpido de las operaciones comerciales. En esencia, el propietario no está obligado a presentar una solicitud ante la Secretaría de Estado o el registrador de empresas para crear el negocio. No requiere las formalidades que siguen las entidades corporativas, como la obligación de celebrar una reunión anual o mantener las actas de las reuniones.
Si bien el propietario único y sus características de tener un control completo e ininterrumpido del negocio pueden parecer alentadores, su principal inconveniente gira en torno al hecho de que como propietario del negocio, usted es personalmente responsable de todos los pasivos en los que incurre el negocio. En otras palabras, las autoridades, como el IRS y el gobierno estatal, de ninguna manera consideran que sus actividades comerciales sean independientes de sus transacciones personales. A pesar de que un negocio de propiedad única puede ofrecer un proceso de formación fácil, es casi imposible evitar los siguientes pasivos.
Responsabilidad personal ilimitada
Cualquier empresa de propiedad única vendrá con responsabilidad personal ilimitada. Prácticamente no existe una distinción legal entre el propietario y el negocio, lo que significa que los acreedores del propietario del negocio o del propio negocio, así como cualquier otra entidad o individuo que tenga un reclamo contra el propietario pueden llegar tanto al negocio como al personal del propietario. bienes.
Formas de protegerse de la responsabilidad en propiedad individual
Como dueños de negocios, nadie querría sufrir consecuencias financieras catastróficas derivadas de responsabilidades que de otro modo se evitarían. Aquí hay maneras de protegerse de tales responsabilidades.
Obtenga seguro
Existe un seguro de responsabilidad empresarial que puede proteger perfectamente a un propietario único de responsabilidades tales como demandas que descarrilarían el negocio y agotarían los activos personales.
Si bien puede ser una opción costosa, especialmente para propietarios de pequeñas empresas, puede proteger a los propietarios únicos de muchos eventos que serían financieramente devastadores para la empresa.
Proteja su hogar de responsabilidad
En muchos casos, el hogar de una persona es su activo más preciado que sería el objetivo en caso de que surja un reclamo de responsabilidad masiva. Con esto en mente, proteger su hogar de responsabilidad que gira en torno a operar un negocio de propiedad única sería la primera prioridad. Para las personas casadas, puede ser aconsejable cambiar el título de la casa para que incluya a usted y a su cónyuge como inquilinos en su totalidad.
Esto significa que la propiedad se comparte en una base de 50-50. Esto impediría efectivamente que los acreedores coloquen un gravamen sobre la propiedad porque las deudas que se deben solo se relacionan individualmente con usted como propietario único del negocio y no de su cónyuge.
Por otro lado, los propietarios únicos solteros pueden considerar ser dueños de la casa con otra persona que no sea un cónyuge, por ejemplo, con sus padres. Recuerde que esta disposición siempre difiere según las leyes de cada estado.
Contratar a contratistas independientes
De acuerdo con la mayoría de las leyes comerciales, un propietario único no es responsable por daños o actos negligentes causados por contratistas independientes.
En este sentido, un propietario único puede considerar contratar los servicios de un contratista independiente para todas las necesidades de personal, en lugar de empleados. De todos modos, tenga en cuenta que esta disposición puede variar de estado a estado, especialmente cuando se trata de actos de negligencia. Por ejemplo, los propietarios únicos en California pueden ser responsables de la negligencia de un contratista si el trabajo para el que contrata al contratista es intrínsecamente peligroso.
Crear una LLC
Si bien todas las formas anteriores pueden proteger a un propietario único y su negocio de responsabilidad, la forma más efectiva y económica de protección de responsabilidad es cambiar efectivamente el negocio de una empresa de propiedad única a una responsabilidad limitada Compañía (LLC). Una LLC ofrece numerosos beneficios, no solo para la empresa, sino para usted como propietario de la empresa. Le da la oportunidad de separar su entidad comercial de las actividades personales, lo que significa que los acreedores no pueden orientar sus activos personales para satisfacer los pasivos del negocio.
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