Aprenda cómo prepararse para una tormenta de invierno como propietario

Para los propietarios que poseen propiedades en climas más fríos, la amenaza de una tormenta de invierno siempre es una posibilidad. Las tormentas de nieve inesperadas también pueden afectar climas típicamente más cálidos, causando estragos para aquellos que no están acostumbrados a lidiar con ese clima.

Los propietarios de propiedades de alquiler tienen el deber con sus inquilinos y sus propiedades de estar preparados para tales eventos. Se pueden tomar medidas para ayudarlo a equiparse mejor en el manejo de una emergencia de este tipo.

Aquí está cómo prepararse para una tormenta invernal.

Rastrea el clima

Asegúrate de estar siempre al día sobre los patrones del clima en tu área. Debe hacer un hábito de verificar su pronóstico del clima local cada mañana y noche. Cuanto más avanzado sea el aviso, mayor será su oportunidad de prepararse.

Hay muchas maneras diferentes de acceder al pronóstico del tiempo, por lo que debe elegir la que mejor se adapte a su estilo de vida. Los informes meteorológicos están disponibles:

En el periódico
En las noticias de la televisión local
En la mañana se muestra como The Today Show o Good Morning America.
En noticias de todo el país como CNN, MSNBC o FoxNews
On the Weather Channel
Online: puede visitar casi todos los programas de televisión o periódicos en línea donde puede ver el pronóstico del tiempo.
Alertas meteorológicas en su teléfono u otro dispositivo móvil: sitios como Weather Bug o The Weather Channel ofrecen alertas que van directamente a su escritorio, correo electrónico u otro dispositivo móvil.

Aplicaciones para su teléfono u otro dispositivo móvil: también hay numerosas aplicaciones disponibles para sus dispositivos móviles que le brindan pronósticos meteorológicos actualizados y alertas de clima severo. Hay numerosas opciones para elegir, incluidas aplicaciones de The Weather Channel y NOAA.

Inspeccionar la propiedad / Winterize Your Property

Idealmente hablando, querrá acondicionar su propiedad antes de que comience la temporada de invierno.

Asegurarse de que su propiedad esté lista para el frío y la nieve potencialmente pesada puede ayudar a prevenir problemas en el futuro.

Buscar árboles y ramos vulnerables: Deberá inspeccionar el perímetro de su propiedad en busca de árboles o ramas de árboles que no puedan sobrevivir a una tormenta invernal. Los fuertes vientos o el peso de la nieve o la lluvia helada pueden provocar la caída de árboles y ramas. Antes de que golpee la tormenta, debes quitar las ramas muertas y, si el tiempo lo permite, retirar árboles especialmente peligrosos. Puede ser un gran gasto, pero ciertamente supera la alternativa de que el árbol se caiga y dañe su propiedad, la propiedad de otra persona o, peor aún, que caiga sobre una persona.
Aislar la propiedad: Tener el aislamiento adecuado en las paredes y en el espacio del ático puede ayudar a protegerse del frío.También debe sellar o agregar impermeabilización a ventanas y puertas.
Aislar las tuberías: Las tuberías que se congelan y, finalmente, explotan son una preocupación en las temperaturas más frías. Debe asegurarse de que todas las tuberías estén aisladas adecuadamente. Otro consejo para evitar la congelación de las tuberías es permitir que las llaves tengan un pequeño goteo para que haya agua corriente constante en las tuberías.
Verifique el techo: Deseará revisar el techo para detectar posibles fugas antes de que ocurra una tormenta importante. Esto puede evitar que el agua dañe el interior de la propiedad. Puede que no tenga tiempo para hacerlo si se entera de una tormenta que está programada para atacar en un día o dos, pero también es muy importante determinar si el techo es lo suficientemente fuerte como para soportar el peso de una tormenta de nieve. Un contratista podrá decirle si su techo es estructuralmente sólido.
Canalones transparentes: Antes de cualquier tipo de tormenta, siempre debe asegurarse de que las canaletas estén libres de escombros para evitar inundaciones debidas a un drenaje inadecuado.
Asegúrese de que todos los hornos o calderas funcionen: Una tormenta invernal implica nieve, aguanieve o lluvia helada, que son creadas por temperaturas muy frías. Para tener nieve, por ejemplo, la temperatura generalmente debe ser inferior a 32 grados Fahrenheit o 0 grados Celsius. Anticipando las temperaturas frías como estas, y posiblemente no pudiendo llegar a su propiedad debido al mal tiempo, es imperativo que se asegure de que las calderas o los hornos de sus propiedades funcionen correctamente antes de que llegue la tormenta. No le gustaría que sus inquilinos estén sin calefacción en estas condiciones adversas.

Alerte a sus inquilinos

Cuando sepa que una tormenta invernal golpeará su área, es importante notificar a sus inquilinos.

Debería alertarlos para que permanezcan en el interior si es posible y minimizar los viajes para reducir el riesgo de accidentes o lesiones.

Puede aconsejarles que se abastezcan de suministros como alimentos y agua en caso de que no puedan abandonar la propiedad por un período de tiempo. También debe recomendarles que tengan mantas y linternas calientes en caso de que la propiedad pierda electricidad.

Para las propiedades en las que no reside o las que no tienen un superintendente residente, puede intentar negociar que uno de los inquilinos sea responsable de la remoción de la nieve en caso de que no pueda llegar a la propiedad. Puede ofrecer al inquilino una reducción en su renta mensual si acepta dejar la sal y la pala.

Tenga los materiales apropiados a mano

Como propietario, es su responsabilidad asegurarse de que todas sus propiedades estén equipadas con lo esencial para manejar una tormenta invernal. Deberá asegurarse de que cada propiedad tenga al menos una pala de fácil acceso y un medio que derretirá la nieve o el hielo. Hay muchas opciones para elegir dependiendo de sus preferencias. Estos incluyen sal de roca, cloruro de calcio e incluso arena para gatos.