¿Cómo puede BIM mitigar los riesgos de construcción?

El modelado de información de construcción, o BIM, es un proceso de desarrollo digital de las características de un edificio. La información y el modelo de construcción creado a partir de este proceso se utiliza a lo largo del ciclo de vida del edificio. BIM suele implementarse con software BIM específico, como Revit y ArchiCAD.

Uno de los beneficios promocionados de BIM es que puede hacer que los procesos de construcción sean más seguros. Pero, ¿qué significa eso realmente?

¿Cómo pueden los gerentes de construcción usar BIM para aliviar los riesgos de construcción?

A continuación, detallaré cómo BIM puede hacer que su sitio de trabajo sea más seguro, tanto de manera inmediata como en el futuro.

1. BIM lo ayudará a planificar su seguridad.

Hay una letanía de estándares de seguridad que se aplican específicamente a la industria de la construcción, dictada en gran medida por la Administración de Seguridad y Salud Ocupacional. Afortunadamente, BIM puede ayudar con la implementación. BIM puede ayudar a planificar y modelar tareas de forma secuencial, eliminando puntos comunes de dolor que son en gran parte impredecibles sin la ayuda del software. También proporciona una representación visual del edificio. En estos modelos 4D basados ​​en BIM, los planificadores de la construcción pueden identificar los peligros potenciales antes de que sean problemáticos.

BIM también proporciona análisis de riesgo visual y evaluaciones de seguridad. Puede producir informes detallados de las condiciones del sitio para los trabajadores, una gran herramienta para los nuevos trabajadores de la construcción que no están familiarizados con el sitio de trabajo.

Finalmente, BIM puede ofrecer detalles detallados sobre las asignaciones específicas de la tarea. Los gerentes de construcción pueden usar esta función para evitar riesgos antes de que el proceso de construcción haya comenzado.

2. BIM puede ayudar a los gerentes de construcción a limitar los eventos negativos del proyecto.

Los sistemas BIM se pueden integrar con el software de administración de la construcción, facilitando a los gerentes de construcción el cálculo de costos y tiempos de sus trabajos.

BIM es más efectivo cuando se combina con técnicas efectivas de administración de proyectos para que los gerentes puedan reducir los retrasos o fallas en los proyectos. BIM, en general, reduce la responsabilidad y el riesgo del proyecto para la empresa constructora.

Para las empresas de construcción que buscan implementar BIM en más de un solo proyecto (¿por qué usarían BIM de otra forma?), BIM puede ayudar a reducir la variabilidad de costos y el tiempo entre proyectos.

3. BIM hace que los proyectos de construcción sean más seguros para el medio ambiente.

¿Eres un amante de LEED? BIM puede ayudar a los planificadores de la construcción a pronosticar qué créditos LEED son alcanzables con un nuevo proyecto. Cuando se sincroniza con el software de construcción ecológica, BIM puede ayudar a identificar cómo su empresa puede obtener créditos LEED de bonificación por prioridad ambiental regional.

¿Interesado en un análisis más profundo de cuán "verde" es un proyecto? Ciertos productos BIM, como Tally de Autodesk, pueden calcular el efecto de su nuevo edificio en el medio ambiente.Usar dichos complementos con otro software BIM puede ayudar a los arquitectos a elegir qué materiales son mejores para el medio ambiente (y, lo mejor de todo, comparar el costo de esos materiales con recursos no sostenibles).

4. BIM asegura la longevidad de un edificio.

Debido a que BIM prácticamente garantiza que el diseño del edificio será superior a un edificio que no sea BIM, la posibilidad de errores disminuye drásticamente.

Con el tiempo, se ha demostrado que BIM aumenta la eficiencia de la construcción. También proporciona el telón de fondo para la construcción de mejoras; una vez que se ha establecido BIM, es mucho más fácil para un nuevo contratista intervenir y remodelar o mejorar un edificio construido.

No es que BIM no pueda usarse para edificios que no usaron BIM en su construcción original. El uso retroactivo de BIM se ha utilizado en proyectos importantes, incluida la renovación de una sala de emergencias en un antiguo hospital. En este proyecto en particular, BIM se utilizó para mantener la integridad del centro médico original y al mismo tiempo se introdujo una nueva ala completa en el hospital. Por lo tanto, BIM se utilizó eficazmente para renovar un edificio y para obtener LEED Silver, una hazaña imposible sin la tecnología BIM.

El uso de modelos de información de construcción hace que la construcción sea más segura para los trabajadores de la construcción, las empresas de construcción, el medioambiente y para los edificios en general.

Es un nuevo (e) enfoque de la construcción que, en última instancia, elimina el desperdicio, lo que ahorra tiempo y dinero a todos.