Impuestos a la propiedad más altos y más bajos por condado

Los impuestos a la propiedad son la ruina de muchos propietarios, especialmente aquellos en áreas del noreste, hogar de algunos de los impuestos a la propiedad más altos en los EE. UU. Fox Business informó que según un análisis de 2013 de Zillow , los 10 condados más caros para impuestos a la propiedad están en Nueva York y Nueva Jersey. Las cifras se basan en la mediana de las propiedades residenciales pagadas. A continuación, le explicamos cómo se dividen, junto con algunos consejos sobre dónde desea mudarse para pagar menos.

Impuestos más altos a la propiedad por condado

Los dos condados más costosos, Westchester y Rockland, se encuentran en Nueva York. Los impuestos medios pagados en el condado de Westchester fueron de $ 13, 842 según el análisis de Zillow, seguidos por el condado de Rockland a $ 10, 550. Compare estas cifras con la mediana nacional de ese año: $ 2, 132.

Se pone un poco más barato si vives en Nueva Jersey, pero no mucho. El tercer y cuarto condados más caros en la lista fueron Bergen y Essex en Garden State a $ 9, 546 y $ 9, 288 respectivamente. El condado de Nassau en Nueva York fue el quinto en $ 9, 091. Los propietarios en el condado de Passaic, Nueva Jersey pagaron un poco menos: $ 8, 978.

Unión ($ 8, 926), Morris ($ 8, 549), Hudson ($ 8, 407) y Hunterdon ($ 8, 392) Condados en Nueva Jersey aparecen en la parte posterior de esta dudosa lista de los 10 primeros.

Impuestos de propiedad más bajos por condado

Diríjase hacia el sur si quiere pagar menos en impuestos a la propiedad. La mediana es de solo $ 216 por año en el condado de Tunica, Mississippi.

Sí, leyó ese derecho: $ 13, 626 menos de lo que pagaron los residentes en el condado de Westchester, Nueva York. Pero Mississippi no es el estado con más condados en la lista de los 10 mejores menos costosos. Esa distinción va a Alabama, con cuatro condados:

• Condado de Bibb - $ 228
• Condado de Walker - $ 244 999 - $ 344
• St. Condado de Clair: $ 470
• Otros tres condados notablemente económicos están dispersos en el sur: el condado de Amelia en Virginia a $ 358 por año, el condado de Fayette en Tennessee en $ 410 y el condado de Meriwether en Georgia a $ 457. Hacia el oeste en el condado de Lincoln, Oklahoma, los residentes pagan $ 402 en impuestos a la propiedad mediana, clasificando al condado como el séptimo en la lista de los 10 menos costosos.

El condado de Butler, Pensilvania, irónicamente un vecino del estado de Nueva York y Nueva Jersey, también figura en la lista menos costosa, en el número seis. Los residentes aquí pagan una mediana de $ 397 en impuestos a la propiedad.

¿Por qué la gran diferencia?

Los impuestos a la propiedad se basan en dos componentes: el valor tasado de una vivienda y la tasa impositiva del condado. Cuando un condado es el hogar de una gran cantidad de bienes inmuebles de alto precio, puede afectar los cálculos de la mediana: una cifra mediana es la que se encuentra justo en el medio.

Combine esto con los ingresos que necesitan estos condados para mantenerse en funcionamiento.Los ingresos recaudados de impuestos a la propiedad generalmente pagan por cosas como escuelas, parques, bibliotecas, infraestructuras de transporte y departamentos de policía y bomberos. De modo que puede culpar a la economía de su área, al menos en parte, si su condado figura entre las 10 principales.