Las mejores formas de anunciar apartamentos en Craigslist

Cuando anuncia una vacante en un apartamento en Craigslist, hay ciertas cosas que puede hacer para que su propiedad sea notada. Un anuncio fácil de leer con imágenes y un título interesante puede hacer que los futuros inquilinos hagan clic en el anuncio y eventualmente alquilen su propiedad. Conozca cinco cosas que puede hacer para que su anuncio se destaque.

Haga Incluir imágenes

Esto puede ser lo más importante para incluir en su anuncio 'En alquiler'.

A menudo, cuando los posibles inquilinos buscan Craigslist. org para apartamentos, limitarán su búsqueda para mostrar solo las propiedades que contienen imágenes. Si no incluye imágenes, está limitando enormemente la cantidad de posibles solicitantes que verán su propiedad.

Las personas son visuales. Quieren hacerse una idea de cómo es la propiedad antes de comprometerse a ir y mirarla físicamente.

Haz Crea un título interesante

Competirás con docenas o incluso cientos de otras listas en tu área. Tu título debería llamar la atención. Su título incluirá el precio de su alquiler y el número de habitaciones. Aparte de eso, tienes un poco de margen de maniobra para ser creativo.

Mira estos dos titulares, por ejemplo:

1. $ 1500 / 1BR Hermosas unidades con excelentes comodidades
2. $ 1500 / 1BR magníficas unidades en el edificio de lujo. Lavadora / secadora en unidades.

El primer titular es un poco vago. El segundo título agrega la ubicación (edificio de lujo) y un equipamiento específico (lavadora / secadora), por lo que es más atractivo.

Su título es lo que atraerá a los futuros inquilinos para hacer clic y obtener más información. Elija una o dos características sobresalientes de su propiedad e inclúyalas en el título.

Algunos otros ejemplos de grandes titulares son:

• Charming 2 BR en Lovely Tree Lined Street
• Renovado 1 BR con servicios incluidos
• ¡Debe ver! Cocina actualizada y estacionamiento incluido
• Espacioso condominio. 5 minutos a pie del metro

Haz Haz que sea fácil de leer

No incluyas toda la información en un párrafo largo. La gente perderá interés. Puede incluir una breve descripción, pero después de eso, debe dividir la información en secciones con viñetas. Esto hará que sea mucho más fácil de leer.

Por ejemplo:

Descripción:

Este magnífico apartamento de dos habitaciones y un baño se encuentra en Phoenix, AZ. Está céntricamente ubicado cerca de tiendas y restaurantes. Este apartamento mide más de 1000 pies cuadrados y ofrece una cocina y un baño recientemente renovados.

Características del apartamento:

• Dormitorios: 2
• Baños: 1
• Alquiler: $ 1000
• Depósito: $ 1500
• Fotos cuadradas: 1000
• Animales domésticos permitidos: Sí
• Periodo de alquiler: 1 año

Amenidades interiores:

• Electrodomésticos de acero inoxidable
• Suelos de mármol
• Aire acondicionado central
• Lotes de espacio en el armario
• Plano de planta abierto

Servicios del edificio

• Lavadora / Secadora < Patio trasero espacioso
• Estacionamiento en garaje
• Cercano al transporte público
• Como puede ver, será mucho más fácil para las personas hojear estos puntos para obtener información sobre su propiedad.

No digas la verdad

Si tu propiedad no tiene estacionamiento, no digas que sí. Si su cocina no está renovada, no diga que sí. Mentir es una pérdida de tiempo.

Si un posible inquilino visita su propiedad creyendo que tiene todos los electrodomésticos nuevos de acero inoxidable y cuando llega allí, tiene electrodomésticos de color aguacate de 40 años, su respuesta es "al menos coinciden". hará poco para apaciguar a los prospectos mientras salen por la puerta.

Incluso si los posibles inquilinos podrían vivir con los electrodomésticos de color aguacate, ha roto su confianza y la mayoría de las personas no van a alquilar de alguien en quien no confían.

Sea honesto con las comodidades que tiene su propiedad. Habrá alguien que esté interesado en lo que su propiedad tiene para ofrecer.

Siga las leyes de vivienda justa

Esto incluye seguir la Ley Federal de Vivienda Justa, así como la propia política de no discriminación de Craigslist. No debe discriminar a las siete clases protegidas, incluidas la raza, el color, la religión, el sexo, el origen nacional, la discapacidad y el estado familiar. Tampoco debe discriminar contra clases adicionales que estén protegidas en su estado o ciudad. Ejemplos de declaraciones discriminatorias son:

No se permiten negros.

• Área hispana.
• No se permiten niños.
• Área fuertemente judía.
• Debe poder vivir de forma independiente (sin sillas de ruedas, perros de servicio, etc.).
• Hombres preferidos.
• Su anuncio de alquiler debe describir su propiedad, no a quién quiere vivir en la propiedad. Puede seleccionar a los inquilinos basándose en criterios tales como una verificación de crédito, pero su decisión de seleccionar un inquilino debe basarse en criterios legales, como la capacidad de pagar el alquiler a tiempo, no en casos de discriminación, como no querer rentarle a alguien con hijos .