9 Maneras de hacer que la propiedad de alquiler sea más segura

Nadie quiere sentirse inseguro en su propio hogar. Los inquilinos confían en sus propietarios para mantener la propiedad lo más segura posible. Como propietario, desea que sus inquilinos sepan que la seguridad es una prioridad para usted. Aquí hay nueve formas de hacer que su propiedad de alquiler sea más segura.

9 formas de aumentar la seguridad

1. Iluminación adecuada:

La iluminación puede ser una de las formas más fáciles de prevenir el delito. Necesita tener la iluminación adecuada instalada dentro y fuera de su propiedad.

• Luces de interior - Desea asegurarse de que todos los pasillos y escaleras estén bien iluminados. Estas luces siempre deben estar encendidas. Reemplace las bombillas quemadas inmediatamente.
• Luces para exteriores : esto incluye iluminación tanto en la parte delantera como trasera de su propiedad. Depende de usted si desea que las luces permanezcan encendidas o si desea que se activen con el movimiento. Puedes hacer una mezcla de ambos. Por ejemplo, las luces en el porche delantero siempre pueden estar encendidas, pero la luz que ilumina el camino de entrada puede activarse por movimiento.

2. Puertas seguras:

Desea asegurarse de que todas las puertas de entrada y salida de la propiedad y de los apartamentos de los inquilinos estén debidamente protegidas.

• Construcción de puertas : todas las puertas de entrada y salida en su propiedad de alquiler deben estar hechas de un material sólido y resistente, como acero o madera. Debes tratar de no utilizar puertas con ningún tipo de cristal que pueda ser fácilmente roto por criminales que buscan acceder a la propiedad.

• Bloqueos de seguridad - Además de un bloqueo estándar, cualquier puerta de entrada o salida debe estar equipada con un cerrojo de seguridad. Esto hará que sea más difícil para un delincuente entrar en la propiedad.
• Bloqueos de cadena- Además de las cerraduras de seguridad, las puertas que conducen a los apartamentos de los inquilinos deben tener cerraduras de cadena. Esto permitirá que el inquilino abra la puerta y aún tenga protección adicional con la cadena.
• Mirillas- Para mayor seguridad, las puertas de los inquilinos también deben tener una mirilla, lo que les permite ver quién está afuera sin tener que abrir la puerta.
• Sistema de intercomunicación: si posee una propiedad multifamiliar, le recomendamos que instale un sistema de intercomunicación. Esto permitirá que el inquilino se comunique con alguien en la puerta de entrada sin tener que dejarlos entrar al edificio. El inquilino puede poner a las personas en el edificio en el que confía.

3. Ventanas seguras:

Las puertas no son la única forma en que los delincuentes pueden ingresar a una propiedad. Debe asegurarse de que todas las ventanas de la propiedad sean seguras también.

• Bloqueos- Todas las ventanas deben tener bloqueos que funcionen. Incluso si la unidad está en el tercer piso, es importante que las cerraduras funcionen para que nadie pueda ingresar a través de la escalera de incendios.
• Barras de seguridad- Podría considerar agregar barras de seguridad a las ventanas en el primer piso.Esto obviamente afectará el atractivo estético de su propiedad, por lo que depende de usted si cree que sus inquilinos y posibles inquilinos verían esto de manera negativa o positiva.

. 4. Examen exhaustivo del inquilino:

La delincuencia en una propiedad de alquiler no solo la cometen personas externas. A veces, los inquilinos son los que están realizando actos delictivos, como robo, asalto o tráfico de drogas.

Realizar comprobaciones de antecedentes de todos los inquilinos puede ayudarlo a descubrir si el individuo tiene antecedentes delictivos. Estos controles pueden ayudarlo a determinar si el inquilino es una amenaza para la seguridad de otros inquilinos en la propiedad.

5. Cámaras de seguridad:

Para mayor seguridad, puede considerar la instalación de cámaras de seguridad en su propiedad de alquiler. Esta opción puede tener más sentido si su propiedad de alquiler es multifamiliar, de modo que más inquilinos se beneficiarán de este costo adicional. Estas cámaras se pueden colocar en la entrada principal de la propiedad, en la entrada posterior de la propiedad, en áreas comunes, en escaleras, en pasillos y en cualquier otro lugar que considere necesario. No puede colocar estas cámaras en apartamentos de inquilinos.

6. Elimine las obstrucciones de las entradas:

Desea asegurarse de que no haya lugares donde esconderse ladrones alrededor de su propiedad.

Asegúrese de que no haya obstrucciones alrededor de las entradas de la propiedad que puedan amenazar la seguridad de los inquilinos. Esto podría incluir la eliminación de arbustos grandes que pueden rodear la entrada y bloquear la vista desde la calle.

7. Publique números de emergencia:

Debe publicar números de emergencia en la parte posterior de las puertas de los inquilinos y en un tablero de anuncios de área común. Esto permite un fácil acceso en caso de que necesiten hacer una llamada rápida. Los números de emergencia podrían incluir números del departamento de policía local, el departamento de bomberos y, por supuesto, su número de contacto de emergencia.

8. Sistema de alarma:

Puede tener un sistema de alarma de seguridad, como ADT, conectado a todos los apartamentos. El inquilino puede decidir si quiere pagar la cuota mensual y suscribirse al servicio de monitoreo.

9. Guardia de seguridad:

Esta opción solo tiene sentido si tiene un complejo de propiedades más grande, por ejemplo, 25 unidades o más. Sería una tontería contratar a un guardia de seguridad para monitorear una propiedad de dos unidades. Ver la presencia de un guardia de seguridad podría ayudar a evitar actividades delictivas y aumentar la seguridad en su propiedad.