5 Beneficios del seguro para inquilinos para inquilinos

Como propietario, una de las primeras cosas que hará es comprar el seguro adecuado para su inversión. Para los inquilinos, la compra de un seguro para inquilinos es una de las últimas cosas que piensan. Este seguro puede ayudar a proteger sus posesiones y proteger su responsabilidad en caso de accidente. Conozca cinco beneficios del seguro de inquilino para inquilinos.

5 razones por las que los inquilinos no adquieren el seguro para inquilinos

Hay cinco razones principales por las cuales un inquilino no compra un seguro para inquilinos.

• No lo sé, existe : muchos inquilinos no compran un seguro para inquilinos porque simplemente no saben que existe. Pueden tener seguro de salud y seguro de automóvil, pero piensan que el seguro relacionado con el hogar es solo para propietarios de viviendas, no para inquilinos.
• No es una prioridad - Otros inquilinos pueden saber que existe un seguro para inquilinos, pero posponen la compra. Se enfocan en cosas que consideran más importantes, como un seguro de salud, y ponen el seguro de compra de inquilinos en su lista de cosas por hacer. Es una prioridad tan baja que pueden firmar fácilmente un contrato de arrendamiento y, antes de darse cuenta, el contrato de arrendamiento ha terminado y nunca han llegado a comprar ese seguro de inquilino de baja prioridad.
• Ellos piensan que están cubiertos por su póliza - Otros inquilinos no pueden comprar el seguro del inquilino porque creen que están cubiertos por la póliza de seguro del edificio. Este no es el caso. Si el inquilino no tiene seguro y hay un incendio en la propiedad, por ejemplo, el seguro del edificio no cubrirá las posesiones del inquilino.

• Ellos piensan que es demasiado caro - Algunos inquilinos no compran un seguro por el costo. Creen que es demasiado caro y prefieren arriesgarse a vivir en la propiedad sin él.
• Ellos piensan que es una pérdida de dinero - Otra razón para no comprar el seguro del inquilino es que el inquilino simplemente piensa que es una pérdida de dinero. Siguen la mentalidad de "cuáles son las posibilidades" con el seguro del arrendatario. Ellos piensan que hay una pequeña posibilidad de que haya un incendio, robo u otro incidente en su propiedad. Prefieren arriesgarse a que algo malo ocurra sin estar debidamente asegurado que pagar el dinero para que estén cubiertos.

5 Beneficios de comprar el seguro para inquilinos

Los inquilinos deben comprar un seguro para inquilinos para proteger sus pertenencias y cubrirlas si surgen problemas de responsabilidad. Es importante darse cuenta de que la póliza de seguro de cada inquilino es diferente. El inquilino debe leer su póliza a fondo para determinar la cantidad de cobertura y qué actos y eventos están cubiertos por su política específica.

• Asequible : muchos inquilinos dudan en comprar un seguro de alquiler a causa del costo.En realidad, puede ser muy asequible. La mayoría de las pólizas de seguro del inquilino cuesta entre $ 100 y $ 200 por año. El costo variará dependiendo de factores tales como la cantidad de cobertura y la ubicación de la propiedad.
• Cobertura de responsabilidad - Tener la póliza de seguro adecuada para el inquilino puede ayudar a proteger a un inquilino si ocurre un accidente en su unidad. Por ejemplo, si un invitado viene y se resbala y cae en la propiedad, la mayoría de las pólizas de seguro del inquilino ofrecen protección de responsabilidad que cubriría al inquilino por este incidente. La cantidad de protección dependerá de los términos de la política individual.
• Cobertura contra incendios o eólica : la póliza de seguro de un inquilino puede ofrecer protección al inquilino si sus pertenencias se pierden o resultan dañadas por un incendio o daño del viento, como un árbol que cae sobre la propiedad. Dependiendo de la política que el inquilino elija, pueden recibir un valor real en efectivo por sus pertenencias o el costo de reposición. Las políticas de costo de reemplazo son generalmente un poco más costosas.
• Cobertura de robo : al elegir una póliza de inquilino, el inquilino también puede cubrirse si hay un robo o robo en su propiedad. Una vez más, la cantidad y el tipo de cobertura dependerán de su política individual.
• Una capa adicional de protección para usted : cuando un inquilino tiene seguro de inquilino, es una capa adicional de protección para usted, el propietario. Si hay un accidente en su unidad o si su negligencia causa daños a la propiedad, la póliza de seguro de su inquilino será el primero. Esto puede evitar que tenga que presentar un reclamo con su compañía de seguros.

¿Qué no está cubierto?

Por supuesto, la póliza de seguro de un inquilino no cubre todo. El inquilino querrá comprar un seguro separado para artículos costosos, como un anillo de compromiso, porque el valor total nunca estará cubierto por la póliza de seguro del inquilino.

Además, es probable que el seguro del arrendatario no cubra el daño por inundación. Si la inundación es una preocupación, se debe comprar una póliza de seguro de inundación por separado.

Cómo informar a los inquilinos sobre el seguro para inquilinos

Debe incluir un apéndice de seguro para inquilinos como parte de su contrato de arrendamiento. Consulte a un abogado para determinar la redacción exacta, pero debe aclarar que las posesiones del inquilino y del inquilino no están cubiertas por sus pólizas de seguro. Debe detallar los beneficios de tener un seguro de inquilino.

Algunos estados le permiten exigir a los inquilinos que compren un seguro para inquilinos, siempre que este requisito esté vigente para todos los inquilinos. Consulte las leyes de inquilinos de propietarios locales para determinar las reglas en su área. Si su estado no le permite solicitar un seguro para inquilinos, puede intentar ofrecerle una reducción en el alquiler si compra y mantiene una póliza de seguro para inquilinos durante su tenencia.