Cómo vender una casa en el verano

La primavera es la época más popular del año para poner una casa en el mercado. El otoño es la segunda época del año más popular para vender una casa. Sorprende a la mayoría de las personas que el verano no suele ser un momento popular para vender una casa. Por esa razón, vender una casa en el verano puede ser un poco complicado.

Por qué la venta de verano no es ideal

El verano es un buen momento para muchas cosas, pero la venta de casas no es necesariamente una de ellas.

De hecho, si no tiene que vender en el verano, puede obtener más por su casa si espera hasta que comience la escuela. ¿Por qué? Porque en el verano:

• La gente se va de vacaciones.
• Los niños salen de la escuela y requieren atención.
• Las actividades de verano distraen a los propietarios.

Básicamente, hay demasiadas cosas durante el verano para prestar mucha atención a la venta de una casa. La mayoría de los vendedores prefieren esperar hasta que todo se tranquilice en el otoño. Además, la mayoría de los compradores están buscando la primavera o el otoño, por lo que hay menos compradores para competir por su casa en el verano.

Si debe vender su casa durante el verano

No todos pueden esperar hasta el otoño para vender y reubicarse. Algunas personas podrían ser transferidas a un nuevo trabajo en otro estado o estar experimentando otros problemas urgentes de "vida" que podrían necesitar una venta inmediata. Aquí hay algunas cosas que puede hacer para atraer a un comprador de verano.

• Corta el césped dos veces por semana

  El césped crece más rápido en el verano, así que corta el césped regularmente. Cada otro corte de césped, intente cortar en diagonal para agregar dimensión y atractivo.

• Crear un atractivo para el verano

  El atractivo exterior atrae a las personas en el mercado para comprar casas. Recorta los arbustos. Plantar flores. Pajote de dispersión. Pinta el número de tu casa en la acera. Barrer la caminata. Haz que tu entrada sea acogedora y cálida.

• Decora con acentos de verano

  Busca inspiración en el color en tu hogar. Agregue elementos vivos de decoración azul para un efecto calmante. Reemplace las almohadas decorativas de color oscuro y las alfombras con tonalidades veraniegas más brillantes.

• Lleva la luz adentro

  Si tienes cortinas pesadas, quítalas. Hacen que las habitaciones parezcan más pequeñas. Tire de las persianas de la ventana hacia arriba y pegue las cuerdas debajo. Considere usar ataduras para sostener cortinas abiertas más livianas. El único momento en que dejarías las persianas cerradas es si había un elemento indeseable al otro lado de la ventana, i. mi. La basura de un vecino puede, e incluso entonces, abrirlos levemente.

• Tienen horarios de exhibición flexibles

  A algunas personas les gusta saltear el trabajo temprano debido al ahorro de luz natural en muchos estados. Es posible que los compradores estén más interesados ​​en recorrer su casa durante las horas del crepúsculo, justo después de la hora de la cena.

• Mueva los muebles afuera

  Donde vivo, en Sacramento, no llueve en el verano.Podemos mover perfectamente los muebles de la sala de estar al patio trasero. No solo mover muebles libera más espacio dentro de la casa, sino que crea un espacio de vida al aire libre con elementos que ya posee. Es una ilusión creada para un comprador que dice sí, usted también puede ser dueño de este estilo de vida.

• ¿Brillo entregado

  Oro o plata o latón o peltre? No importa Mézclalos, si quieres. Las reglas antiguas no se aplican. Los metales son veraniegos. Floreros, marcos de cuadros, espejos, utensilios, copas, jardineras colgantes y enanos de jardín funcionan.

• Ofrecer bebidas y aperitivos veraniegos

  Para mí, en California, el verano significa manteles a cuadros rojos y blancos, ensalada de papas, perritos calientes, mostaza y maíz asado en la mazorca. Cada parte del país tiene sus propias tradiciones de comida de verano. Llene el fregadero con cubitos de hielo y enfríe las bebidas embotelladas para los visitantes y ofrezca algunos bocadillos livianos.

• Use un ambientador natural

  Llene el aire de su hogar con fragancias naturales como las de rosas recién cortadas, cultivadas en su propio jardín ya que el comercial no tiene aroma.

• Controle la temperatura del aire

  No hay nada peor que una habitación mal ventilada en un día caluroso. Circula el aire en tu hogar. Incluso si tiene que colocar ventiladores de piso sobre la casa, mantenga el aire en movimiento. Baje el aire acondicionado a un nivel justo debajo de su zona de confort en días calurosos adicionales. Un hogar fresco mantendrá a los visitantes en el interior viendo su hogar durante más tiempo.

  En el momento de escribir este artículo, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, es Broker-Associate en Lyon Real Estate en Sacramento, California.